先懂得海南文昌买房优势不足，在去海拓澜湾买房！

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先懂得海南文昌买房优势不足，在去海拓澜湾买房！文昌房产，文昌城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南海拓澜湾买房。文昌买房前你对房子了解多少？先明白文昌买房优势不足？才确定到不到海拓澜湾买房，海拓澜湾优点和缺点讲解，陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海拓澜湾买房的几个原因！

海拓澜湾地址在文昌市清澜区高隆湾旅游大道，开发商是文昌海拓房地产开发有限公司，物业公司是文昌海拓房地产开发有限公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率57.39%，容积率1.65，楼盘规划面积148000平方米，文昌房地产日益火暴，海拓澜湾的房子一天一个价，海拓澜湾买房的几个原因！我们来了解一下！

海拓澜湾概述

海拓澜湾购房热线：18089828470（陈经理）

1、海拓澜湾买房的几个原因！随着海拓澜湾养老配套日益完善，海拓澜湾房价将一路高涨，可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区（港）的建设和发展，放宽人才落户、放宽人才XG等，似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激海拓澜湾房价，造成海拓澜湾房价的小范围涨幅。所以不难预测未来海拓澜湾房价走势：稳为主，且会小幅度逐渐上涨。

2、海拓澜湾周边配套有哪些？周边商场有天海紫贝超市 (3.7公里)内置商业中心 (20米)千百汇超市 (2.6公里)，周边医院有清澜医院，清澜妇幼医院，周边学校有中小学：文昌市第三中学；清澜第一小学；清澜实验小学(距项目车程5分钟)，生活配套有便民超市，大型农贸市场，娱乐配套有高隆湾海滨浴场 (4.2公里)椰子大观园 (3.9公里)八门湾红树林 (17.5公里)，餐饮有等公共配套。

3、海拓澜湾生纸空间：在海拓澜湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，几年的海南房价数据显示，2015、2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势，也有可能会出现短时间阶段性的房价波动，但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势，所以海南海拓澜湾的房地产生纸空间还是比较大的。

4、海拓澜湾养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，海拓澜湾除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海拓澜湾，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在海拓澜湾有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。海拓澜湾有大量二三十万的小户型在售，海拓澜湾买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海拓澜湾购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南海拓澜湾养老，则是一个绝佳的选择。

5、海拓澜湾购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小结：如果在海南定居的话，资金充裕的情况下，选择海拓澜湾的房子置业养老，是个很不错的选择。。。

二、啥原因海拓澜湾的北方人那么多？

为啥海拓澜湾的“候鸟”老人那么多？海拓澜湾是否纸得买？在海南海拓澜湾买房，买到的不单单是房子，而是在买健康，海拓澜湾“度假型”需求购房者普遍特征分别为：1、此类购房者大多是冲着海南大海、沙滩、空气、阳光而来；2、平时工作事业比较繁忙，有时间就过来读度假，居住时间较短；3、同家人或朋友一起到海南度假者，建议选择海南的东线城市（比如海口、文昌、万宁、陵水）和三亚，海滩漂亮、阳光充足、负氧离子高、环境无污染、常年蓝天白云这些优势配海景度假再适合不过了。4、购房后，一家人节假日或春节到海南度假、旅游。在文昌买房，意味着什么，会买到什么，未来会得到什么？在文昌买房，我们还能买到：

为什么海拓澜湾的“候鸟”那么多？

1、清新的空气：海南作为世界上仅存未污染的一片净土，凭借得天独厚的自然资源吸引着内地朋友们的眼球。文昌温暖的气候，洁净的水源，清新的空气，这些等等因素对身体疗养非常好，面朝大海，春暖花开的生活氛围更是让人无比向往。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，文昌晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天文昌也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，来文昌买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受文昌的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：文昌四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南文昌房产仍会是一个持续上升的阶段。

5、文昌养老优势：月亮湾距离主城区约40公里，拥有堪称“天然强力空气净化器”的11公里海防林。雅居乐、合景泰富、富力等六大房企已经陆续抢占，是文昌高端度假项目醉为集中的地方。相比于三亚、陵水等超万元房价，文昌的均价仍处于价格洼地。

三、海拓澜湾优缺点解析

海南岛文昌的房子都是无价的，文昌的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。海拓澜湾的阳光、气候一直让许多久居北方的人们心动不已，能在海南海拓澜湾拥有一套房子度假、养老，更成为许多人向往已久的事情。。。下面给大家分析海南海拓澜湾优缺点解析！

海拓澜湾优点和缺点

1、海拓澜湾优势：一线海景房，交通便利,公共配套多样，素来有“天然大温室“的美称，这里长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。

2、海拓澜湾缺点：大商圈配套有待完善，人人都夸海南文昌气候好，四季如春。当然，大部分的时候是这样。但海南的冬季并没有想象中的那么暖和，尤其是琼北地区，冬天不仅冷还格外的潮湿，冬季多雨，有时候一个月也没见着几天太阳。每天都是阴沉沉的，如果遇到南风天在室内待着的感觉比室外更加寒冷。有人说“琼北地区15°的天气可以过出5°的感觉”，虽然只是一句玩笑话，但是从这句话中我们就知道在琼北地区过冬是种什么感受了。在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

3、海拓澜湾touzi生纸：在海拓澜湾买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，未来几年海南海拓澜湾房产仍会是一个持续上升的阶段。

4、未来海拓澜湾房价趋势：未来海拓澜湾房价上涨的趋势不会变，随着文昌养老配套日益完善，海拓澜湾房价将一路高涨，海南发布全域XG后，随着调控政策监管不断日趋严格。但仍会有很多购房者关注与追捧，但是很多人还是会问海拓澜湾房价会不会上涨，他们醉关心的也是就是房价了。如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南海拓澜湾房价上涨的趋势是不会变！

5、海拓澜湾是否适合养老？要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，海南四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。海拓澜湾人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，海拓澜湾水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海拓澜湾属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海拓澜湾都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海拓澜湾过冬。如果能让父母安居海南海拓澜湾养老，则是一个绝佳的选择。

小陈结语：海南是我国仅存的一片净土，是顶级的长寿之乡，四面环海，拥有新鲜空气，清澈的水源等。据研究表明：海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，且据资料表明，文昌水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。海拓澜湾还是纸得touzi，海拓澜湾房价永远都是昨天的便宜~!先懂得海南文昌买房优势不足，在去海拓澜湾买房！供大家参考。。。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析海拓澜湾新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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