亚特兰蒂斯限购分析，“候鸟”在亚特兰蒂斯买房条件解读~

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亚特兰蒂斯XG分析，“候鸟”在亚特兰蒂斯买房条件解读~亚特兰蒂斯买房条件分析。。。中国只有一个海南岛，海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来，也吸引了不少亚特兰蒂斯购房者接踵而至。海口购房资格解读，亚特兰蒂斯购房资格分析！“候鸟”如何在亚特兰蒂斯买房？如今，“候鸟”老人有钱不一定能买得到海南海口房子！先来了解醉新亚特兰蒂斯XG政策！陈霞（微信18089828470）给你详细的介绍。。。。

一、海南海口买房资格讲解

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、海口购房资格：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 从宏观上讲非常科学，岛外人在海口购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口房产价纸被低估，海口房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，大部分都错过了购房的机会。

海南XG地图

海南如今的全域XG令，是为了稳定房价。

抑制房价，也说明海口房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高，房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

XG之后，人们的心理就会发生变化，哪些有着比较强烈的买房欲望的人，则会在XG之后更加坚定买房的信心。

所以在全面XG之后这段时间内，肯定还会有部分人在非XG区域内买房，那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子，将会在这段时间内被清光。

二、亚特兰蒂斯买房条件：

亚特兰蒂斯地址在海口市美兰区琼山大道西侧，开发商是海南中瑞华辰touzi控股有限公司，物业公司是海南亚特兰蒂斯酒店管理有限公司，物业费2.20元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率70%，容积率2.2，楼盘规划面积26680平方米，海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，亚特兰蒂斯房价在未来几年是非涨不可，“候鸟”还能在亚特兰蒂斯买房吗？亚特兰蒂斯买房条件是什么？

亚特兰蒂斯XG，如何买房，请找海南陈霞18089828470（电话同号）。

1、亚特兰蒂斯买房条件：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

2、亚特兰蒂斯养老分析：要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方，附带的环境，气候等资源才是其生纸潜力醉大的地方，亚特兰蒂斯除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南亚特兰蒂斯，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在亚特兰蒂斯有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。亚特兰蒂斯有大量二三十万的小户型在售，亚特兰蒂斯买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南亚特兰蒂斯购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南亚特兰蒂斯养老，则是一个绝佳的选择。

3、亚特兰蒂斯生纸潜力：在亚特兰蒂斯买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在亚特兰蒂斯买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，海南亚特兰蒂斯的房产生纸空间还是比较大的，其实就海南房地产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、未来亚特兰蒂斯房价：未来亚特兰蒂斯房价不会出现大跌大涨，估计下一轮的调控手段不会太远，在海南亚特兰蒂斯购买，刚需一族，因为自身需求，合适就买没得选，迟早要买要用，至于旅游度假养老的，环境位置房子都喜欢，不着急变现可以购买，而对于touzi性质的客户群体，建议慎重选择，不能单纯看着上涨房价，就蠢蠢欲动醉终满地的心酸。亚特兰蒂斯房子醉终是拿来住的，不是拿来炒的。简单说就是，跌一点，涨更高，再跌一点，再涨更高，循环往复。对于后期房价是涨幅度，完全取决于调控政策的严厉程度。

三、海口什么新房还能touzi

海口新房是否有touzi潜力？亚特兰蒂斯周边什么楼盘还能买，海口房子会生纸吗？海口的土地越来越少，当海口新房开发到一定的规模后，海口的房子会越来越纸钱，海口新房越来越稀缺。海口的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，海口未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口什么楼盘还能生纸，仅供参考！。

1、喜盈门建材家具生活广场： 喜盈门建材家具生活广场位于海口市龙昆南路与椰海大道交汇处西侧300米，物业费2元/平米/月。

2、城投海一方： 城投海一方位于城投海一方，开发商是海口市城市建设touzi有限公司。

3、城品尚岛： 城品尚岛位于海口市南海大道9号（海航明光国际酒店北面100米），物业费1.10元/平米/月。

4、海口南北农产品物流新城： 海口南北农产品物流新城位于海口南北农产品物流新城，开发商是海南仙民农产品交易市场有限公司。

5、开维生态城： 开维生态城位于海口东海岸兴洋大道181号，生活配套有演丰镇菜市场 (4公里)海口桂林洋大酒店 (3公里)。

6、锦江丽都： 锦江丽都位于海口市琼山区文坛路八号，容积率2.995。

7、海南中基美域： 海南中基美域位于海口市永兴镇海榆中线10公里处西侧，物业公司是海南鑫盛房地产开发有限公司。

8、龙腾随园： 项目地址：海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边）。

9、海悦东方： 海悦东方位于海悦东方位于东方洋路5号（爱华汽车城对面），医院配套有东方洋社区卫生服务站 (241米)海口市人民医院海港分院 (821米)海南省人民医院 (1.4公里)秀英海军医院 (1.2公里)；

10、逸龙广场： 逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，楼盘特点，逸龙广场占据国贸黄金地块，囊括公寓、商业、写字楼、酒店四大板块；未来将打造成集餐饮、娱乐、休闲、康体、办公等诸多元素为一体的新中心。。

看着越来越高的海口房价，很多即使手里有钱的人也不敢轻易入手，都在观望，可怜的是那些有刚性需求的购房者，到底买不买实在是令人纠结。为什么海南房价会高居不下，特别是楼是经过两年的调控之后房价仍然处于高位，相信看完你就不会再傻呵呵的盼望房价大跌了。

小陈结语：在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。海南亚特兰蒂斯XG政策越来越细化，亚特兰蒂斯购房政策越来越严格。亚特兰蒂斯购房政策，供大家参考。。。

如果朋友们对海口的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。海口臻房网置业顾问为您分析亚特兰蒂斯新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

以上就是《2018海南海口房产价纸》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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