儋州买房怎么样选？海南·凤凰谷房子优势有哪些？

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儋州买房怎么样选？海南·凤凰谷房子优势有哪些？儋州那大镇东西发展扩张，东部是市政办公集中的地方，也是重点发展商业地产的区域，目前已有数个商业中心落户在此。购房主力来自本地刚需和外地养老度假。那大镇西部主要发展宜居地产，有多个公园规划或建成。为啥外地人喜欢到海南儋州买房子？2020海南·凤凰谷购房攻略，醉近小编接到很多网友的信息和电话，问题很多，涉及面很广。醉典型的：儋州适合养老度假吗，海南·凤凰谷能不能生纸？等等，那么，海南·凤凰谷房子怎么样？海南·凤凰谷楼盘优势有哪些？下面我们分析一下！

一、海南·凤凰谷房子怎样？

在儋州买一套称心如意的房子是一件很困难的事，很多业主在海南·凤凰谷买房时非常茫然，海南·凤凰谷位于海南省儋州市蓝洋温泉度假区，开发商是儋州蓬莱实业有限公司，物业公司是东莞康帝酒店管理有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率54%，容积率0.46，楼盘规划面积180780平方米。接下来我们去了解一下海南·凤凰谷的配套。

海南·凤凰谷

海南·凤凰谷售楼处：400-654-6680（转444）

1、海南·凤凰谷楼盘地址：海南省儋州市蓝洋温泉度假区

2、海南·凤凰谷楼盘配套：周边商场有家家乐超市 (600米)，周边医院有儋州第一人民医院、儋州农垦医院、蓝洋医院。，生活配套有银行、邮政储蓄、工商银行、农村信用合作社、邮政储蓄。娱乐配套有缘聚KTV (1.5公里)兰洋温泉 (800米)餐饮有等公共配套。

3、海南·凤凰谷楼盘优势：海南·凤凰谷“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

4、海南·凤凰谷楼盘分析：儋州交通距海口2小时，高速公路即可到达。，景区有东坡书院，松涛水库，石花水洞，房价低，海边的房子性价比都很高，夏无酷暑，冬无严寒，阳光充足，年均温度23.5℃，儋州买房是为了养老，主要是儋州气候爽，冬天暖和。为什么要在海南买房，买房醉看重的是什么？估计很多买房人都不能非常清晰、细致地去考察。

二、为什么北方人爱到儋州买房？

海南儋州房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来儋州买房，海南儋州房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为儋州的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，儋州房产还是一样的火爆，儋州房价没降反升了，那么，为什么北方人总来儋州购房？

海南·凤凰谷买房子

海南·凤凰谷购房热线：18089828470（陈经理）

1、清新的空气：儋州除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南儋州，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在儋州有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。儋州有大量二三十万的小户型在售，儋州买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南儋州购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。内地雾霾、污染，环境恶化已经成为了每个人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候：即使在大冬天儋州也能穿着短袖四处游逛，晒太阳，来儋州买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。

3、慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

4、绿色蔬菜水果：儋州四季明媚的风景会让情绪愉快，很多人会喜欢海南周围满是绿色，一年四季都是鲜花，有大海，有蓝天，有白云，海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来儋州买房定居。

提醒：到海南买房，依靠着海南岛这个大的自然环境，花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时，还要注意以下四点：

1、生活是否方便？主要是指菜市场、商场、娱乐设施等等。老人不会开车，我一定会选择一个步行就可以到达菜市场的房子。

2、医疗资源如何？医疗资源就不说了，作为老人养老，买房一定要看周边是否有大型医院。

3、社区文化建设如何？小区绿化，公共娱乐场所等。

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、海南·凤凰谷买房注意事项

儋州买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。然而外地人在海南买房，人生地不熟，对海南房地产行情也不了解，难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者，对此苦恼不已。那么，在海南海南·凤凰谷买房到底需要注意什么呢？下面来了解一下吧。

儋州买房注意事项

海南·凤凰谷购房热线：18089828470（陈经理）

1、购买能力：如果你想在异地买房，儋州买房之前，一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款，首付多少，月供多少？都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付，也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力，就买怎样的房子。

2、实地考察：异地买房，一定要实地考察，不要仅仅看了海南·凤凰谷沙盘就做决定。海南·凤凰谷房子到底好不好，实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型，还要看房子的周边，看有无污染源，交通是否便捷，周边配套是否成熟等等。

3、购房政策：当你在异地买房，异地的购房政策，可能与你所在的城市不同。所以，熟悉儋州的购房政策很重要。不要等看好了海南·凤凰谷的房子，想要交易的时候，才发现自己是XG对象。另外，还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等，不一而足。

4、广告陷阱：一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告，就冲动买房，致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格，是尖的就说哥特式风格，挖个水池子就敢说东方威尼斯，烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠，也很有可能是提价之后再减价。所以，当我们面对宣传与广告时，一定要保持理性。

5、合同条款：仔细阅读海南·凤凰谷《合同条款》，当你选好了海南·凤凰谷的房子，准备与开发商签订合同，一定要仔细阅读合同条款，并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

6、海南·凤凰谷购房优势：“养老型”需求购房者普遍特征分别为：1、已经退休的老人，决定冬天来海南夏天回老家；2、退休了且长期生活在雾霾严重、冬天寒冷地区，想赶着冬天来海南·凤凰谷过冬，逃离雾霾；3、快退休了，提前过来购买期房，等退休了到时候房子也建好了直接过来居住养老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急着来海南养病。儋州的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，儋州未来是绝不愁生纸出手的。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，儋州房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。总而言之，海南·凤凰谷不仅适合旅游，更适合养老。

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