未来海南海口新房能升值吗，为何都在现代花园三期买房？

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未来海南海口新房能生纸吗，为何都在现代花园三期买房？海口生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。为啥都在海口买房？海南现代花园三期买房养老房靠谱吗？现代花园三期是不是真的有这么好？海口购房优势有哪些？...等等，下面陈霞（微信18089828470）分析“候鸟”选择现代花园三期的原因！

一、海南现代花园三期买房养老房靠谱吗？

现代花园三期位于海南省海口市海德路6号，开发商是海南现代科技集团有限公司/海南日新酒店管理有限公司，物业公司是海南现代物业管理，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率42.5%，容积率2.5，楼盘规划面积48786.47平方米。现代花园三期房子是不是适合养老？有多大的生纸空间。陈霞提醒：来买房养老的买的是舒适，便捷，所以我们可以从生活，医疗，环境，气候的问题来下手，我们要从这些下手呢。下面我们分析一下!

现代花园三期购房热线：18089828470（陈经理）

1、现代花园三期楼盘地址：海南省海口市海德路6号

2、生活是否方便？既然我们在现代花园三期买房是为了养老，哪么选择的不能只看风景，风景美是适合旅游度假的地方，并不一定就是适合养老居家的地方。来现代花园三期买房的人是来买阳光的，海南醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是醉珍贵的，至于教育、医疗等虽然还是相对落后，但这没什么可抱怨的，这里的房产着力点还是放在旅游发展上。70%的人都表示恨不得多几套，因为他们一年前买的基本上都是一套变两套的节奏。剩下30%都觉得应该早点买。所以必须要把生活是否方便排在第一位。

3、医疗服务如何？有一种人认为住在离医院近一点好;有一些人认为越远越好;这都是不正确的。内地搬迁海南现代花园三期人群增多：这种一般有两种情况，第一种，年龄在40岁左右，由于内地的环境问题的影响，大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南，而另一种情况是由于父母到海南养老，而决定跟随来到海南定居，所以这两部分的人群，都会考虑孩子的上学问题和养老问题，因此对于学区房和养老房的需求会比较大。陈霞提醒，现代花园三期医疗配套距离大医院在30分钟车程内，加上社区医院，这就是醉合适的养老楼盘。

3、社区文化建设如何？一个和谐的社区文化，老人不会有空巢孤独感，一个好的社区文化，邻里之间关系会很好，在现代花园三期买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，是国内其他旅游度假城市所难以比拟的。再加上现代花园三期生态环境，现代花园三期房价不涨都有点难。陈霞建议大家，如果你很介意社区文化，不要买大型社区，因为大型的社区物业服务水平很难服务到每一个人！

4、气候及小区周边环境怎么样？在海南只有湿润区和半湿润区潮湿，其它地方不会潮湿，海南海口阳光是比较充足的，很多外地人都偏爱在海南海口买房，和其他地方截然不同。海南海口买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。担心潮湿的朋友，可以选择距离海边超过2～3公里的楼盘比较合适。

5、现代花园三期买房养老房靠谱吗？为啥都在现代花园三期买房？我们先来看看其他购房者怎么说。。。。现代花园三期楼盘点评：

【山东】套路：离海近，户型方正，送的年纪大，太划算了。 户型方正，格局多变，入户花园可以改造——点评日期：2016-10-11

【甘肃】刺客：在西海岸片区中，楼盘品质醉好的，项目配套设施逐渐完善——点评日期：2016-10-11

【北京】鳄鱼：走了一圈说实话这个项目还是很不错的，毕竟是千亩大盘，性价比也很高——点评日期：2016-10-11

【江西】马萨拉蒂：现代城算是比较热门的楼盘，楼盘名字听上去也是够档次，都做到三期来了，大社区！——点评日期：2016-10-11

【甘肃】成成：交通便利，乘坐12、49、40路直达 ，出行还是比较方便.小区的规模很大,是个大楼盘,绿化面积也不错,从装修的情况来看,应该是个比较高端的楼盘,内部设计的不错,户型非常多,可以任意选择,基本都是通透的,住着非常舒服——点评日期：2016-10-11

【江西】大度：上午听说现代花园三期发生连环盗窃案，有居民楼连续三层遭窃，后来有记者从龙华公安分局核实这传言不属实，吓死宝宝了。大家不要听信谣言啊，这项目非常成熟，我还是比较喜欢的，哈哈——点评日期：2016-10-11

【内蒙古】哈哈：12、49、40路公交在南沙路站下就看到现代城入口，还是比较方便的，而且这个位置不是很偏僻，生活很方便，就是这个价格略高，工薪阶层负担还是有点重，还不是全精装。——点评日期：2016-10-11

【青海】壁虎：建筑外观好看，看起来上档次。价格还比较实在，跟旁边那一圈相比价格算是低多了，.小区环境好，绿化做的不错，看起来很舒服。——点评日期：2016-10-11

【湖南】晚霞：地段交通都算不错，有一点不好的是不是学区，虽然离得也蛮近的，好可惜，但是地理位置得天独厚，想去哪儿都特别方便呢。——点评日期：2016-10-11

【上海】丹丹：现在小区那边新建了好多的住宅和公寓啊，未来必定是大有发展的，；欧盘的位置还可以，刚需touzi都可以考虑。——点评日期：2016-10-11

二、为何外地人都在海南买房？

业主在海口买房为了急需给老人居住而买，有的是买期房来touzi，海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。海口综合来说非常适合:度假型，touzi型，养老型，现代花园三期真的就是这么好，海口有着天然养生、度假、旅游等居住地。

1、海口房价：15042元/㎡，环比上月：↑0.62%。海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。所以，有购房条件的外地人都在海南海口买了房子。

2、海口买房的好处：海口四季如春，空气中的负氧离子含量极高浓度达5-10万个立方厘米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，海口房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。在现代花园三期生活的人常年被湿润的海风滋润着，享受海口的优质空气。

3、海口买房优劣势分析：海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

4、海口房产优势：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

三、现代花园三期好不好，可以touzi吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了海口的买房机会。那么，现代花园三期公寓怎么样，现代花园三期住宅会生纸吗？丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对现代花园三期房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，现代花园三期房价自然会越来越高。

有眼光的“候鸟”老人早在海口买房了，为什么这么多人选择在海南海口买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、现代花园三期的夏季一般温度会比较高，而有的小区又离海边比较远，不能每天都去海边。如果小区里边有一个游泳池，不仅可以调节湿度、降低温度和净化空气，还能让购房者避暑和锻炼身体，当然如果你仔细观察，就会发现其实海南特别是现代花园三期很多小区都配套有游泳池。

2、为什么海南房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，现代花园三期房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

3、现代花园三期养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

4、有眼光的“候鸟”老人皆在现代花园三期买房了，这说明一个问题，就是海南现代花园三期的房价没有他们那的高又或者海南现代花园三期房价并不算高。现代花园三期买房有的为了养老，有的为了touzi，很多外地人都偏爱在海南现代花园三期买房，和其他地方截然不同。海南现代花园三期买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

小编结语：海南海口的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来海口买房度假的原因之一。在海口买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加小编微信18089828470进行咨询。2018海口养老配套日益完善，海口房价将一路高涨，所以说，现代花园三期买房养老还是要早买。。

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