海南洋浦房价要爆跌，洋浦solo屯昌县优势是什么？

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海南洋浦房价要爆跌，洋浦solo屯昌县优势是什么？洋浦VS海南屯昌购房分析对比！洋浦的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。。。海南洋浦房价能跌下来吗，海南洋浦买房子哪儿好？洋浦 PK 海南屯昌哪个好？洋浦买房优势分析，海南洋浦VS屯昌新房分析对比！

一、洋浦新房优势分析：

洋浦经济开发区在海南西北部的洋浦半岛，截至2019年8月，总面积31平方公里，行政地级正厅级，是国务院1992年批准设立的享受保税区政策的国家级开发区。2019年，全区总面积115平方公里，辖3个区，27个村（社区）。年末常住总人口8.60万人，人口自然增长率13.13‰。海南岛洋浦的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

海南洋浦购房优势分析

1、洋浦房价均价：14365元/平米，2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，洋浦房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的洋浦房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

2、未来洋浦房价趋势：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着洋浦未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好洋浦，准备在洋浦发展的，而这些人来洋浦后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南洋浦的楼盘有没有生纸空间？

3、海南洋浦优势不足：洋浦属于热带季风气候，优势是冬天温度温和，适合老人居住，不足是，主要景区有白马涌泉、恒大海花岛。。。

4、洋浦经济开发区楼盘优势：洋浦将围绕建设“国际陆海贸易新通道航运枢纽、国际能源交易中心、面向东南亚的大宗商品集散地、国家离岸贸易试验区、国家重大战略服务保障区”五大发展定位，推动航运物流、大宗商品贸易、能源交易等政策尽快落地。

二、海南屯昌县商品房优势分析：

屯昌县位于海南岛中部偏北，地处五指山北麓，南渡江南岸。北距省会海口市中心85公里，东与定安、琼海接壤，南与琼中交界，西北与澄迈毗邻，是琼北台地进入五指山区的咽喉。屯昌县属热带季风气候，四季变化不大，长夏无冬，高温多雨，干湿季分明。日照时间长，年日照1900～2100小时；雨水充分，年降水量1960～2400毫米；气温分布：年平均气温23.1℃～23.6℃，醉热7月份平均气温27℃～29℃，醉冷1月份平均气温16℃～18℃。一年四季光照充足，热量丰富，自然灾害少，台风主要集中在7～9月，但对该县影响不大。

屯昌县房地产优势分析

1、屯昌房价均价：9765元/平米，未来屯昌县房价涨幅肯定比2021年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，屯昌依然是醉适合买房养老度假的地方。

2、海南屯昌XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南屯昌县优势不足：洋浦属于热带季风气候，优势是光照充足，热量丰富，自然灾害少，不足是海南省中部偏北，无海景，主要景区有羊角岭天池旅游区南坤民族风情旅游区。。。

4、海南屯昌县房产优势：2012年海屯高速公路开通后，从海口到屯昌只有70公里，另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道，海榆中线起于海口市南海大道，止于三亚市吉阳区，全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口，终点为海南三亚的国道，全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303，S302分别通往澄迈和琼海。

三、洋浦商品房功能

无论是出于什么目的在海南洋浦购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的洋浦房子信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南洋浦买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

洋浦商品房

第一、洋浦养老买房指南：

1、生活：洋浦日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：洋浦离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：洋浦生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、洋浦度假购房秘技：

1、娱乐配套：度假是一种享受，洋浦楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：洋浦是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、洋浦touzi购房诀巧：

1、地段：洋浦是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：洋浦项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

2021洋浦买房生纸潜力：海南是一个热带小岛，独特的气候吸引了很多人来海南岛度假旅游，在这个美丽的小岛安家立业，以海南气候好、环境好、等为由选择了在洋浦买房，按照海南的新定位和新目标，海南不仅要建成一流的海岛休闲度假旅游胜地，更承接建设自贸区、自贸港的政治优势，未来海南或将成为中国服务业对外开放的重要窗口。

综合评价：海南旅游价纸。海南作为国际旅游岛，拥有三亚亚龙湾、蜈蚣支洲岛、南田温泉等丰富的旅游资源，陵水清水湾、海口骑自行车老街、高铁票，游览海南，享受海南各地的人文景观、风土人情。总的来说，洋浦的房子买到就是赚到，为什么？洋浦买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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