海口盈滨半岛旅游区房子值得买吗？，海口盈滨半岛房产限购政策剖析！

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海口盈滨半岛房价，海南海口盈滨半岛购房XG吗？海口盈滨半岛什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？海南海口盈滨半岛旅游区购房资格是什么？外地人如何在海南海口盈滨半岛旅游区买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了海口盈滨半岛XG政策综合解析，想在海口盈滨半岛买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！

一、海口盈滨半岛买房政策

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海口盈滨半岛购房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，海口盈滨半岛房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来海口盈滨半岛买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房政策全面解析

海南海口盈滨半岛买房子XG吗？以下是海南购房条件完全解读：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，海口盈滨半岛房产生纸潜力逐渐被人看好，加上海口盈滨半岛购房门槛会越来越高，海口盈滨半岛房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎么样在海南海口盈滨半岛购房

外地人怎样在海口盈滨半岛旅游区买房？海南海口盈滨半岛买房那里好？海口盈滨半岛旅游区哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口盈滨半岛优质楼盘，仅供参考！

1、广粤锦泰·首座 均价23000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长滨东四街10号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

2、海秀花园 均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区金福路海口市烟草局旁，楼盘卖点：周边教育资源丰富，开发商国企背景。

3、富仕苑 均价8583元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景东路，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

4、上城名都 均价7708元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路133号，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

5、君悦府 均价13800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区西海岸永万路东侧，楼盘卖点：区位良好，周边商圈成熟，户型设计较好。

6、宝华海景公寓2号楼 均价14660元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道75号，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

7、华源大厦 均价5400元/㎡，楼盘地址：海口市龙昆南路，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

8、华盛中央公园 均价18500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处，楼盘卖点：公园地产，项目配套齐全，户型多。

9、现代花园三期 均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海德路现代花园会馆，楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。。

10、首开玛拉加湾 均价5342元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道与五中路交汇处西北，楼盘卖点：离开重重雾霾的包围圈，来到海南买房安居，这已然成为众多内地朋友来到海南居住的原因。优越的自然环境，齐全的配套设施，人们的目光聚焦于省会海口。相比于下面市县，海口一直为人们在海南安居的首选。。

陈霞结语：从海口盈滨半岛优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，海口盈滨半岛都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。海口盈滨半岛旅游区有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018海口盈滨半岛购房政策，供大家参考。。。

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