房产投资在海南博鳌镇还是老城镇？哪个性价比更高？

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房产touzi在海南博鳌镇还是老城镇？哪个性价比更高？博鳌镇VS老城镇房地产分析对比！。。海南博鳌镇房价又上涨，琼海博鳌镇买房子哪里适合？博鳌镇 PK 澄迈老城镇哪个好？博鳌镇买房优势分析，海南博鳌镇VS老城镇房子分析对比！

一、海南博鳌镇新房优势分析：

博鳌镇隶属于海南省琼海市，中心位置位于东经110°35"34"，北纬19°9"55"。位于琼海市东部海滨，万泉河入海口。东临南海、南与万宁市交界，西与琼海市朝阳乡、上甬乡相邻，北与潭门镇接壤。距离琼海市嘉积镇17千米、海口市105千米、三亚市180千米。博鳌是海南著名的“十大文化名镇”之一，是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。博鳌镇过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

博鳌镇买房子优势分析

1、海南博鳌镇房价均价：18390元/平米，XG政策加码之后，琼海博鳌镇房价应声而落了吗？显然没有，琼海博鳌镇房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

2、发展趋势：中国只有一座海南岛，真正全国性的市场只有海南，北京、上海、深圳都做不到，海南环境、资源优势无可比拟、复制，海南长远来看是有前途的。什么时候才是博鳌镇买房的好时机？这似乎是一个伪命题。因为往往很难踩准节奏。

3、海南博鳌镇优势不足：博鳌镇属于热带季风及湿润气候，优势是博鳌亚洲论坛，博鳌机场，生态宜居，不足是台风影响，XG，主要景区有博鳌亚洲论坛会址、博鳌水城、博鳌玉带滩。。。

4、海南博鳌镇新房优势：2017年11月，博鳌镇获得2017第二届博鳌国际旅游传播论坛2017年度文旅小镇。

二、海南老城房产优势分析：

老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。

澄迈老城镇购房优势分析

1、老城镇房价均价：12689元/平米，海南老城镇房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

2、海南老城购房综合评价：老城交通距海口20分钟。，景区有金山寺，交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，在澄迈老城镇买房，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。为我国在琼州海峡兴建的首座公铁两用跨海大桥。工程已正式向国家发改委申请立项，将争取在2020年建成通车，总touzi约1400多亿元。这些就是澄迈的立体交通优势。从这几方面来说，它比海口更具优势。

3、澄迈老城镇优势不足：博鳌镇属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。

4、老城镇房产优势：海口市的三条主干道：滨海大道、南海大道、椰海大道的延长终点都在老城镇。海口市有直达老城镇的市政公交，57路和59路车。2015年底海南西线高铁开通，从此海南环岛高铁的连接网构成，老城镇就是西线高铁往西的第一个站。从以上韦绩毅介绍的老城的交通网络，相信大家可以了解到老城的交通是多么的方便。

三、为何说博鳌镇房子越来越纸钱？

对于一定要博鳌镇买房的人来说，房地产是涨是跌，如何变化，需求在这里，早晚都是要买的，如果有能力，趁早买房，越早越好。那么，为何说博鳌镇房子越来越纸钱？

为何说博鳌镇房子越来越纸钱？

1、海南博鳌镇房价高吗？自从自贸港的开发建设，博鳌镇的房子也越发的引人注目。不管是准备旅游度假的、准备长久居住的、准备touzi的朋友，都对海南博鳌镇的生纸趋势很是看重，海南前有国际旅游岛的支撑后有自由贸易港的崛起，海南博鳌镇未来的发展是纸得期待的，相信未来海南全岛区域都会迅速发展起来的。

2、海南博鳌镇房产稀缺性：根据未来海南的发展趋势，发达的交通，全岛全面开发的方向，你在海南的任何一个地方都可以度假，都可以便捷穿梭。就像在美国的佛罗里达州，无论你在奥兰多，还是在迈阿密度假，区别不大。问题的关键在于你在海南有房子，还是没有房子，而不是你在海南的哪里有房子。

3、海南博鳌镇房产定位：博鳌镇的房产概念就是养老房，博鳌镇交通，景区有，，，年均温度，博鳌镇人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境，博鳌镇水质一直良好，水质符合国家一类海水标准，大气环境优于国家一类标准。博鳌镇得天独厚的自然环境，世界上本来就没有几个，咱们中国就拥有一个这样尤为稀缺的圣地。

综合评价：因得天独厚的地理优势使得海南成为健康刚需、避寒刚需、远离雾霾刚需、保命刚需、养老刚需……全球醉适合居住的地方之一；生态指数全国醉佳；每立方厘米空气含1000个负氧离子；良好空气质量让风湿、关节炎、哮喘、肺心病等多种疾病不治而愈……这些诱人的条件使得海南博鳌镇房产炙手可热，成为一种流行刚需！总的来说，博鳌镇的房子买到就是赚到，为什么？博鳌镇买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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