海南临高房子限购政策剖析，“候鸟”老人怎么样在临高买房子？

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临高房价，海南临高买房XG吗？在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看，去海南临高买房子没毛病~从touzi的角度来讲更没毛病~不过海南临高房价暂时还可以，以后只高不低，观望就不太需要了，但是需要你明确购房目的…海南临高县买房政策内容细则？“候鸟”怎么样在海南临高县买房子，面对这些疑问，海南陈霞为大家汇总了临高XG政策全方位剖释，想在临高买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下！

一、临高购房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、临高购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南XG后，临高房子价格回归理性，没有出现猛涨或者是下跌，而是缓慢上涨。海南XG后，来临高买房的人不仅没有减少，反而增加很多，热情依旧不减。

二、海南买房条件全面解析

海南临高买房XG吗？以下是海南XG政策全方位剖释：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 实行严格的XG政策，在已出台XG政策的基础上，实施全域XG。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读：从调控政策来看，海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下，临高房产生纸潜力逐渐被人看好，加上临高购房门槛会越来越高，临高房源将会越来越少。

三、外地人如何在临高买房子

“候鸟”怎么样在海南临高县买房？海南临高买房那里好？临高县哪个楼盘既适合养老度假，又生纸醉快，同时花的钱醉少？楼盘的选择，在几个楼盘中，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了临高优质楼盘，仅供参考！

1、汇元·文澜世家 均价8000元/㎡，楼盘地址：临城镇市政大道文澜江文化主题公园对面，楼盘卖点：海南渔业较发达的市县之一，目前临海房价位相对较低，度假养老touzi皆可，海南西部低成本养老圣地！。

2、丰绅未来城 均价7200元/㎡，楼盘地址：海南省临高县二环东路与礼贯南路交汇处，楼盘卖点：温泉入户，户型方正，精装现房。

3、富力悦海湾 均价16000元/㎡，楼盘地址：海南省临高市临高角临澜湾水城片区，楼盘卖点：新城区发展潜力巨大。

4、凭海临江花园 均价4640元/㎡，楼盘地址：临高县海南省临高县澜江新城市政大道西侧，楼盘卖点：周边生活配套完善，社区配套齐全，性价比较高。

5、开元盛景 均价7800元/㎡，楼盘地址：临高县临昌路东侧（文澜滨江公园旁），楼盘卖点：地理位置优越，交通生活配套成熟。

6、长胜·君悦湾 均价4400元/㎡，楼盘地址：临高县临城镇二环路东侧，楼盘卖点：绿化好,交通通达度高。

7、恒泰琉金岁月 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省临高县市政大道5号桥旁，楼盘卖点：周边配套成熟，交通便利，户型多样。

8、双杰·蓝海国际 均价5000元/㎡，楼盘地址：临高县市政大道西侧，楼盘卖点：交通便利，区域发展前景好。

9、福临城 均价4330元/㎡，楼盘地址：海南省临高县临城礼贯路和二环东交界处，楼盘卖点：临高是海南西线的一个滨海小城，环境优美，自然资源十分丰富，生活成本低，是旅游度假的天堂。。

10、衍宏·海港小镇 均价13000元/㎡，楼盘地址：临高县金牌疏港大道，楼盘卖点：绿化好，小区规划配套完善。

陈霞结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得临高都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。临高县有着天然养生、度假、旅游等居住地，2018临高购房政策，供大家参考。。。

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