琼山区和棋子湾哪个适合居住？琼山区PK恒大棋子湾养老分析~

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琼山区和棋子湾哪个适合居住？琼山区PK恒大棋子湾养老分析~琼山区VS海南棋子湾楼盘分析对比！在琼山区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼山区房价以及该小区琼山区房价走势。。。。琼山区房价均价是多少，琼山区买房子哪里纸得买？琼山区 PK 海南棋子湾哪个好？琼山区买房优势分析，海南琼山区VS海南棋子湾购房分析对比！

一、海口市琼山区楼盘优势分析：

琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末，全区常住人口约49万人，其中农村人口约16万人，城镇人口约33万人。海南琼山区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、海南琼山区房价均价：14402元/平米，房地产touzi增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2021年是你上车买房的大好机会。

2、海口市琼山区特性：琼山区拥有美丽的环境：海南是绿色盎然而又生机勃勃的省份，海南全长约33公里的兴隆国家绿道2014年起已经对外免费开放，吸引大批省内外骑行爱好者，成为新的休闲旅游热点，拥有重瓣、橙色花、渐变色花等40多个特色品种，堪称“百花园”的一大展示窗口。

3、琼山区优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，不足是XG区域，主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院。。。

4、海口市琼山区房地产优势：琼山区依必朗国际高尔夫球场，位于琼山红旗镇 ，距府城35公里。是海南较大的高尔夫球场之一，该高尔夫球场田园风光式的大型高尔夫球场，是集乡村度假休闲和体育运动为一体的体育游览胜地。

二、昌江棋子湾房地产优势分析：

棋子湾在海南岛西海岸区域，位于昌江西部，在昌化镇北3公里处，距昌江县城石碌镇55公里。此湾东倚昌化岭，西连大海，东西长约20公里，呈S状，石多沙白浪静。该湾水清见底，沙细质软，洁白如银。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木苍翠，山花烂漫，清泉欢畅，阳光明丽，四季如春，是难得的天然浴场，也是光浴和沙浴的理想之地。怪石嶙峋，色彩各异，林木茂密，绿草如茵，清泉欢歌，银色的沙滩与湛蓝大海面连成一片，让人的心灵享受飞翔。

1、昌江棋子湾房价均价：15898元/平米，2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，恒大棋子湾房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的恒大棋子湾房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

2、未来海南棋子湾房价趋势：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着恒大棋子湾未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好海南棋子湾，准备在昌江棋子湾发展的，而这些人来棋子湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南棋子湾的房子有没有生纸空间？

3、昌江棋子湾优势不足：琼山区属于热带季风气候，优势是全年无冬，四季如春，日照充足，不足是交通不便，主要景区有昌化岭 古昌化城 棋子湾。。。

4、恒大棋子湾房子优势：恒大棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区总用地面积约为25万平方米，北侧临北部湾海滩，恒大棋子湾依滨海而建，属昌江棋子湾旅游度假区开发建设的一部分。

三、海南琼山区买房哪里好？

琼山区交通，景区有，，，年均温度，海南琼山区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、南国大厦

位于海南省儋州市北部湾大道西侧。

南国大厦楼盘优势：南国大厦“touzi型”需求购房者普遍特征分别为：1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi；2、touzi型购房者对，政府的规划、楼市政策非常的敏感；3、将touzi房地产当成资产保纸的理财方式；4、手头上有比较宽裕充足的资金，喜欢长远的规划。

2、蓝宝·凤鸣蘭曦

蓝宝·凤鸣蘭曦位于椰海大道和琼山大道交叉口西北侧，绿化率40%。

蓝宝·凤鸣蘭曦是琼山区众多楼盘的热卖之一，蓝宝·凤鸣蘭曦的房产概念就是养老房，琼山区的土地越来越少，当琼山区新房开发到一定的规模后，蓝宝·凤鸣蘭曦的房子会越来越纸钱。

3、翠城华庭

翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，绿化率41.6%。

翠城华庭是琼山区众多楼盘的热卖之一，翠城华庭的房产概念就是养老房，琼山区的土地越来越少，当琼山区新房开发到一定的规模后，翠城华庭的房子会越来越纸钱。

海南琼山区买房哪里好？由于开发商的严格要求及政策的影响，很多稀缺的房源及性价比的房子不能公开，有意向的朋友可以加小编微信（18089828470陈霞）进行免费索取。

综合评价：琼山区的房地产定位于度假楼市，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，琼山区的房子买到就是赚到，为什么？琼山区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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