澄迈福山买新房好还是二手房好？澄迈福山二手房销售价格~

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澄迈福山买新房好还是二手房好？澄迈福山二手房销售价格~海南澄迈福山二手房住宅房价多少钱一平米？~澄迈县福山镇位于澄迈县西北部，距省会海口市49公里，离县城金江墟18公里，225海榆国道、环岛西线高速公路横贯境内，交通十分便利，福山是外来touzi开发的一块福地旺地，还有1万多亩土地有待于开发利用，农、林、牧、渔等产品加工业有待于发展。海南澄迈福山二手房楼盘房价多少钱一平米？澄迈福山二手房生纸空间大吗？？澄迈福山二手房在售二手房一览表！~

提到福山咖啡，相信不少人都听说过，澄迈福山镇是咖啡的故乡，富硒的土壤和温热的气候让这里成为特色的咖啡休闲度假天堂，也正因为福山有这些优点，吸引了不少外地朋友。

澄迈福山买新房好还是二手房好

一、澄迈福山买新房好还是二手房好

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虽然有的人觉得购买二手房存在很多的风险，也会担心购买二手房付了钱还得不到房子的情况，但是看到现如今新房的房价，再对比二手房，澄迈福山二手房的房价还是很吸引人的，海南澄迈福山二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

澄迈福山二手房

澄迈福山二手房优点

1、现房且价格：虽然二手房办手续，付中介费会比新房稍麻烦些，但很多时候价格是要低于或持平新房，并且价格上有可能捡漏，耐心等待也许可以等到价格合适的二手房，再加上还是现房，即买即住，很方便。

2、自带装修：新房装修是件头大的事情，装修完还要提防甲醛等有害物质对人体的危害，而已经装修好的二手房则避开了这样的问题。

3、交通与配套完善：绝大多数二手房占据了整个热闹核心的位置，或者配套齐全的位置，而且交通还十分方便，综合出行难度要小很多。

澄迈福山二手房缺点

1、中介费高：按照一套一百万左右的房子以高的中介收费标准来计算，额外付出的成本很可能会高达4万以上。除此之外，房屋本身有抵押、纠纷，房东临时、毁约也是让人头大的问题。

2、贷款不便：按照相关贷款规定，二手房房龄与贷款年限之和不得超过40年（个别银行45年）。对于房龄稍长的房子，购买压力会比新房大不少。

3、物业有问题：由于前期物业行业不发达，导致不少小区是容量小的小区没有真正系统的物业，小区所谓的物业只有简单的保洁和保安，即使更换也很难有质的提升。

澄迈福山二手房销售价格

二、澄迈福山二手房销售价格

澄迈福山二手房销售价格？福山镇房价均价约11035元/左右，人们现在都十分关心未来澄迈福山新房房价的涨跌，我可以明确的告诉你，涨是一定的，为什么呢？50岁左右的人都记得，上世纪七、八十年代的计划经济时期，物资匮乏，生活必需品实行票证制，没有票证，再多钱也不让你买，房屋更是非买品，实行分配制。那么现在房屋XG，如果房屋解除XG那你说澄迈福山新房房价会如何？

澄迈福山二手房销售价格澄迈福山镇房价高吗？海南小区的户型设计是非常个性化，海南均价处于反复上升状态，以后海南房屋的增纸空间是非常大的，澄迈福山开发的楼盘更加的饱和，市场的需求持续升温，澄迈福山房屋越来越少，买的人越来越多，澄迈福山房产价格也就自然涨起来了。

小结： 如果朋友们对澄迈福山房地产信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，微信号：18089828470（电话同号）或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈福山臻房网置业顾问为您分析澄迈福山新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。为了迎接自由贸易港，海南改变了土地政策，限制了住宅用地审批，甚至一次性回收了之前审批出去的，相当于6年审批量的闲置土地。这相当于给房屋做了一次“结扎手术”。随着政策红利、各种发展资源的汇聚，受益于特殊的气候、生态条件，海南澄迈福山仍是不少外地人选择买房的目的地。

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