海南九所镇跟老城房价对比分析~

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海南九所镇跟老城房价对比分析~九所VS老城楼盘分析对比！如果你来过海南，看看九所的天，看看九所的白云，就一定有九所买一套房子的冲动。。。九所房价能降下来吗，九所买房那里好？九所 PK 澄迈老城镇哪个好？九所买房优势分析，海南九所VS老城镇买房子分析对比！

一、海南九所镇楼盘优势分析：

九所镇隶属于海南省乐东黎族自治县，辖16个行政村，镇域面积198.7平方公里。其中，耕地5062.13公顷（水田3346.67公顷，旱地3180公顷）；坡地3013.33公顷。海岸线长10公里。常住人口47121人（2017年），流动人口主要是冬季候鸟人群，居住时间主要是从当年的10月份至次年的5月份。九所独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

乐东九所镇买房优势分析

1、海南九所房价均价：12890元/平米，九所房子是保命刚需，资源稀缺，九所房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

2、九所购房综合评价：九所交通乐东站，景区有龙栖湾美丽渔村、镜湖湿地公园、妈祖庙，自然资源丰富，光照充足，空气清新，无工业污染，日照充足，旱湿两季分明，年均温度24—25℃，再加上九所森林覆盖率高，阳光充足，使得九所成为度假养老胜地。乐东县城具有一定的区位优势和开发优势。因为中线高速即将从县城穿过，具有区位优势；而且乐东县城地处西南地区，冬天没有琼北地区的阴冷，夏天没有琼南地区的酷热，并且有昌化江穿城而过，基础设施较为齐全，是养老的，休闲的好地方。

3、海南九所优势不足：九所属于热带季风海洋性气候，优势是自然资源丰富，光照充足，空气清新，无工业污染，不足是雨量稀少，风大，主要景区有龙栖湾美丽渔村、镜湖湿地公园、妈祖庙。。。

4、海南九所楼盘优势：乐东县在区位上的发展也不容忽视，海南已建成高速中线，北起海口，穿过乐东县城，南至乐东九所镇。此外，西环高铁让乐东县城到三亚、海口等城市更加方便，畅通全岛不是问题。从气候环境、交通便捷来讲，在乐东买房还是比较适合退休老人养老居住的。

二、澄迈老城镇购房优势分析：

老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。

老城新房优势分析

1、海南老城房价均价：12689元/平米，海南实施全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，海南老城房价继续震荡上扬。当你在商量、犹豫、考虑在不在老城镇买房的时候，其他人已经在毫不犹豫的下手了，不久之后100万在海南买房的故事将成为历史，那个时候，我们也会像现在后悔2011年没有低价入手房产那样后悔。

2、老城镇买房生态养老：澄迈老城镇除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南海南老城，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在老城镇有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。澄迈老城镇有大量二三十万的小户型在售，老城镇买房门槛特别低，导致大量外地人口，尤其是老年人到海南海南老城购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

3、老城优势不足：九所属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。

4、老城镇楼盘优势：澄迈老城镇不仅有生态软件园的生活配套设施，还有盈滨半岛区的瞰海情趣。在生活焦虑的时候也可以到台湾风情小镇、永庆寺、红树林生态公园、以及福山咖啡文化风情镇游玩，近距离呼吸澄迈的鲜氧环境。

三、海南九所房产生纸空间大吗？

开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果九所房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房子行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制新房房价，但也只说控制九所新房房价过快涨纸，保持新房房价平稳发展。因为九所新房房价一旦降价，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。那么，海南九所房产生纸空间大吗？

海南九所房产生纸空间大吗？

1、九所房价多少钱了？生态是海南醉大的财富资源，也是人类醉重要的健康资源，许多购买房子者选择来海南购房醉重要的还是因为海南的生态环境，九所气候、环境、空气质量等多种先天自然条件优势。吸引了越来越多的购买房子者在海南购房，也就导致了九所新房房价的稳步上涨。北方雾霾现象的愈演愈烈，导致很多外地老人和养生人士，寻找适合深呼吸的地方，而海南作为绿色健康宝岛，森林覆盖率达到62%，空气质量优良天数比例达到97.9%，连续六年居全国首位，吸引了众多来海南购买房子的外地人。

2、海南九所房产稀缺性：在长期持有的前提下，海南九所房地产还是有可观的涨纸空间，目前想在海南利用短期投机的时代已经一去不复返。XG加上限售，海南严厉的调控措施也不会允许投机炒房的情况发生，发展自贸港需要不断的人口流入，政策和市场的红利也会很好吸引人才来海南发展，人口的流入就产生了住房的需求。

3、海南房产定位：九所的房产概念就是养老房，九所交通，景区有，，，年均温度，九所纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来九所买房度假的原因之一。海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境。

综合评价：如今海南自贸港建设如火如荼，各项利好政策持续投入，各大设施配套不断落地，海南未来的发展只会越来越好，九所房地产的价纸显而易见。现在海南新房房价真的不高，但不代表一直会这样。之前的海南，是旅游城市，人口少，产业单一，位置也挺远，很多人都不看好，但去年，海南已经被批准建设自由贸易港了。总的来说，九所的房子买到就是赚到，为什么？九所买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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