三亚市房价持续稳定，可是“候鸟”老人却丢失三亚买房资格~

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海南三亚新房，2018三亚房价怎么样？如果你来过海南，看看三亚的天，看看三亚的白云，就一定有三亚买一套房子的冲动。三亚市房地产有价无市。。。2018年三亚房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然海南三亚市房价趋于平稳，然而“候鸟”却落失买房资格，海南三亚市新房成交均价为31890元/平米，那么，“候鸟”老人要不要在三亚买房？。。。

海南三亚房价

一、2018三亚房价会怎样

2018年三亚房价会如何？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，三亚房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到三亚过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在三亚，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到三亚租房，加大了对三亚小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对三亚小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，三亚小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG遏止了三亚市房价上涨，但是三亚买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新三亚房价：

2018年海南三亚房价均价31890元/㎡，环比上月：↑2.26%。虽然海南三亚市房价趋势平稳，然而“候鸟”老人却痛失购房资格，陈霞认为，2018年三亚的房价，还将缓慢上涨。

如果你近期有打算在三亚或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是三亚房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，三亚房价一定会超过海南其他城市的。

配套的增长就是房子价纸的增长，随着三亚公共配套的日益增长，三亚未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了三亚房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为三亚买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三亚市房价未来只高不低，外地人买房子纠结不太需要，更多的网友们都觉得此次XG后，三亚房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。

二、三亚市房价2018年只会持续上涨

2016年，海南三亚房产市场交投活跃，土地供应激增，三亚房价水涨船高。

海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，三亚买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

然而，三亚房价依旧没有停下来，房产成交均价上升至31890元/平方米，环比涨幅↑2.26%！

2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。

XG限贷政策使市场致使需求减少成功阻挡了三亚房价上涨的趋势。可是外地人落失三亚买房资格~

那么多外地人到海南买房，供不应求，三亚市房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......

三亚房子永远都是昨天的便宜

@华先生：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！

@宁夏唐女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今三亚房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。

@凤女士：买房之人，后悔没早出世二十年。

@海外韦女士：马云说8年后房子如葱......

@北京费先生：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。

@吉林安女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。

@重庆湛女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！

@福建葛先生：人人坚持不买肯定跌。

@河北宋女士：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。

@毛先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。

@四川秦女士：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。

@甘肃成女士：感觉特别好，三亚还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。

@唐先生：说实在的买了三亚房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。

小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？

三、三亚楼盘价格

海南三亚的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引三亚买房度假的原因之一。在三亚买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？

海南三亚楼盘价格

1、半岛蓝湾，均价26000元/㎡，位于三亚市榆亚大道奥林匹克中心对面。

2、国芳佳苑，均价32000元/㎡，位于海南省三亚市迎宾路中段355号。

3、中铁城·悠岚湖，均价29000元/㎡，位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁）。

4、保利崖州湾，均价17500元/㎡，位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”）。

5、鹿港溪山，均价45000元/㎡，位于大东海凤凰路38号（免税店以北200米）。

6、万悦·新天地，均价暂无元/㎡，位于三亚火车站东侧。

7、卓达东方巴哈马，均价32000元/㎡，位于三亚市迎宾大道与凤凰路交汇处。

8、海韵半岭温泉，均价26000元/㎡，位于落笔洞风景区。

9、南枫禅墅，均价31000元/㎡，位于三亚市吉阳镇迎宾路中段（高园水库旁）。

10、山林君悦，均价25000元/㎡，位于迎宾路中段（成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米）。

三亚购房综合评价：三亚虽然靠海，但是却不潮湿，干燥的气候正好适合北方人尤其是东北人过冬，而且冬日暖暖的阳光晒在身上让人感觉很舒服。据不完全统计，在三亚异地的养老人群中，东北哈尔滨籍的老人就占到了一半。

陈霞结语：海南三亚的空气清鲜、绿化率较高等先天条件对老年人的身心健康有着直接的关系，纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来三亚买房度假的原因之一。在三亚买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能生纸的房子？建议加陈霞微信18089828470进行咨询。目前三亚调控非常严格，三亚房价未来不言而喻。三亚市房价持续稳定，可是“候鸟”老人却丢失三亚买房资格~供大家参考。。。

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