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海南文昌房价下跌成奢望,文昌房产价值必须了解~

2018-08-30 17:58:25浏览量(

摘要:海南文昌楼盘现在如何?文昌房价下降成奢望,文昌楼盘还有多大的升值潜力?。。。关于文昌房价是否涨跌,短期看政策,中期看货币,长期看供给。~~

文昌楼盘 海南文昌房地产多少钱~文昌买房时,大家最关心的往往是文昌房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。海南文昌房价2018如何?文昌房价下降成奢望,文昌房产升值因素是什么?。。。关于文昌房价是否涨跌,短期看政策,中期看货币,长期看供给。~~

在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了文昌的买房机会。未来,比如2年内,文昌楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性。

海南是最独特并且有稀缺性资源的省会,文昌房子未来会供不应求。

宣传文昌房价会暴跌肯定是不负责任的,有条件赶紧买房。。我们先来了解文昌房价最新走势:

文昌房价最新走势:

不少买房者,都有一个共性:文昌房价疯涨的时候买不起房,楼市低迷的时候不敢买房,其实都只有一个共同的原因,畏手畏脚或没钱首付凑不够。

文昌房价最新走势

海南文昌房价均价13895元/㎡,环比上月:↑2.35%。由于文昌房地产政策调控,从今年4月至8月,文昌房价涨跌交替,文昌房价一直处于涨势明显局面。

文昌的房产概念就是养老房,文昌楼盘到底能不能升值?文昌的土地越来越少,当文昌新房开发到一定的规模后,文昌的房子会越来越值钱,文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,文昌新房未来是绝不愁升值出手的。

所以说,海南文昌的暴跌成奢望升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

文昌限购政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,文昌房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来文昌买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

为什么说文昌暴跌已成奢望?

为什么说文昌暴跌成奢望?

文昌新房还有上涨空间么,文昌房地产怎么样,会升值吗?其实买房,背后的供求关系,供大于求,投资肯定不行,供小于求,则会带来巨大的升值潜力。那么,为什么说文昌下降成奢望?

1、国家不允许,首先我们要明白一点,不管现在出台什么政策进行调控,政策是不会让一个行业破产,但可以让一个企业破产,这是我们判断楼市调控的一个前提,房地产毕竟还是GDP的大牛,是中国经济的支柱之一,打压这个支柱,调控就是自己搬石头砸自己的脚。

2、市场不允许,楼市一旦崩盘,不少银行就要倒闭,不管是上游还是下游的企业都要养一大批人,他们又该何去何从?

3、让文昌房地产平稳转型是大方向,而是不是让其全面性大跌,崩盘。

4、未来,比如2年内,文昌楼市调控的政策是坚持连续性、稳定性,所以楼市腰斩、崩盘的可能性极低。

“候鸟”老人将面临两种选择

一是买房,资金充足的刚需尽早买房,没必要瞻前顾后;但是想买房投资肯定是出局的,目前的银行利率上调,文昌购房成本极其高,更不用说未来回报的事情,在中短期内,比如2~3年,仅仅依靠银仓收紧,已经够让投资客煎熬的。

二是租房,国家密集出台的政策,未来可以保障体面地租房,但是这种楼市调控与房地产建立长效机制对接,来保障买房者通过租售两条路实现居者有其屋,目前来看感觉有点美好,但是现实还是非常骨干,目前还只是在初期未来还有非常远的路要走,最少得5年、10年。

陈霞结语:文昌买房,生活配套非常重要,切不可忽略。对于生活配套,最重要的就是两个方面:一个是买菜,一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定,周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是最近的地方就有急救的地方,最好不要超过3公里;文昌的房子会越来越值钱,文昌新房越来越稀缺。海南文昌房价下跌成奢望,文昌房产价值必须了解~供大家参考。。。

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