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1、海南和内地城市楼市需求的区别是：内地城市的需求是居住型需求，而海南自贸港临高马袅湾是度假、养老型需求。内地城市，人们希望住在那里，主要就是考虑经济基础，哪里经济基础好，哪里就有更多机会，就会有更多人想去那里工作、生活；海南不用考虑经济基础，因为吸引你过来的根本就不是什么经济基础，而是大海、沙滩、蓝天、空气、温暖。未来越来越多人来到海南自贸港临高马袅湾养老或度假是个不争的事实。

2、很多人其实也意识到，海南自贸港临高马袅湾外地人买房的XG限贷政策依旧比较严格，政策一波儿一波儿的更新，随着国内“9+3”、候鸟式休闲方式的兴起，中国的休闲度假地产也步入发展中期。尤其在海南，更多有实力的中国人选择到海南自贸港临高马袅湾休闲度假及养老touzi。

3、海南的气候，一年四季如春，价格也比较低，吸引了很多人买海南自贸港临高马袅湾的房地产，海南还是很适合居住的，近几年海南的发展速度还是很快的，但目前规划还没有达到完美的状态，临高马袅湾房地产的上升空间短期内会较小，在海南自贸港临高马袅湾购买房子还是要综合考虑各方面的因素，还是要结合实际需求去买。

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