海口市秀英区买期房靠谱吗？海口秀英区现房VS期房优势不足分析

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一、海口市秀英区买期房靠谱吗

海口市秀英区买期房好还是现房好？一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大，那么，海口秀英区买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

海口秀英区买期房还是现房？

1、海口市秀英区期房优惠力度大，开发商为了筹集资金和吸引买房者，通常都会再价格上打折扣，好入手，很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售，所以比较容易买到好房子，这也让很多买房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全，开发实力等。

2、一般情况下，开发商为了筹集资金和吸引购房者，通常都会在售卖期房的时候，在价格上优惠10％以上，选择性也更加多样，这对于资金紧张的买房子者来说算是不小的诱惑。如果幸运的碰到了卓越的房源，也等于是抢占了先机。而且，新开发的楼盘设计可能更加符合现代人的生活需求和审美。

3、秀英区买房子产也是要看购房时机的，购房时机选得好的话，购买海南海口秀英区房产也就会非常的划得来，对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也是长长出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的入手房子者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了现房出现后的好房再下手。

4、海南海口秀英区期房，是指未经竣工验收取得房屋权证的商品房，购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断，而楼盘的效果图则渲染得十分精美会造成对消费者的误导，如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失；对于开发商的情况难以把握，在建设过程中因为资金不足导致工程停工或因技术问题造成建筑质量的降低；以及在建设过程中擅自变更原来的设计包括配套设施和环境绿化等情况，这些都会给购房者造成损失；市场的行情和价格难以预测，在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，海口市秀英区房屋价格会产生波动，如果涨价则购房者受益，如果跌价则购房者会遭到损失。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买秀英区现房比较好，海口市秀英区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南海口秀英区期房和现房有什么区别？

海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中……在购买房子，不仅是为了有限度假、养老居住，更是对一种不可多得性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性。

秀英区期房VS现房利与弊

1、从房价上看：海口秀英区期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看：海口秀英区期房的风险相对于现房要大一些，无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度，期房都有较大的风险，但是单纯从的角度上来看，购买期房可以获得更高的。

因此，对于刚需自住的用户来说，现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

3、从居住的舒适度看：从配套设施上看，期房可能在交房后1－3年内，都无法真正满足的生活需求，从现房来看，基本能看见完整的配套设施，买下后即可使用。

4、从户型上看：海口秀英区期房在户型上的选择空间比现房大，相对而言现房挑选的余地较小。

海口秀英区期房和现房哪个比较好？

1、海口秀英区期房：价格低、风险大

很多人都知道，海口秀英区期房的优点是开盘价位比较低，购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增纸空间，产生touzi保纸功能。此外，房源较多，留给购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

海口秀英区期房的购买风险较大，购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。

2、海口秀英区现房：即买即住、资金压力大

购买海口秀英区现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口秀英区成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房子度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。海口秀英区现房现房还是买期房主要是根据自己对楼市的需求紧迫程度，海口市秀英区买期房靠谱吗？海口秀英区现房VS期房优势不足分析供大家参考。。。

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