万宁神州半岛买房到底该选期房还是现房？现房VS期房优缺点解读~

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一、万宁神州半岛买房到底该选期房还是现房

万宁神州半岛现房指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与购买房子者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房屋证和土地使用证才能称之为现房。那么，万宁神州半岛买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

万宁神州半岛买期房还是现房？

1、开发商越早拿地，就能够越早开始建设项目，生活配套往往跟随项目一起建设、成熟，至现房销售阶段，周边配套已经相对成熟，居住后生活便利度将大大增加。周围的配套设施的完善是购买现房的一大优势，买万宁神州半岛现房不仅能规避期房可能出现的烂尾楼、房地产质量差、房地产与预期差距大等问题，还具有风险小、可以马上办理房地产证、周边配套设施完善的优势。当然了，买万宁神州半岛期房还是现房要看个人的实际情况，适合自己的才是醉好的。

2、万宁神州半岛期房的优势，从房产价格来看，期房在价格上的优势高于现房，相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看，海南万宁神州半岛期房在房型上的挑选余地比现房大，相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低，购买房子屋的人往往会享受理想的折扣，偿还压力轻。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。万宁神州半岛现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以买房子者本身的需求来定。

4、海南神州半岛期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果北方人不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。对于刚需自住的用户来说，万宁神州半岛现房可以说是更好的选择，无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见，不用担心开发商会动手脚。

万宁神州半岛期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，买房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房地产。海南神州半岛现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南神州半岛期房VS现房优点和缺点

万宁神州半岛慢慢放宽了XG，新房市场明显回暖，10月份万宁神州半岛房价环比涨价0.6%，成交均价环比涨价了30%，11月新房房价也环比涨价0.4%。和其他城市不同的是，万宁神州半岛是旅居养老地产为主，年底也是万宁神州半岛的买房子旺季。所以海南万宁神州半岛房价涨价是意料之中的事情。

海南万宁神州半岛期房VS现房优缺点

万宁神州半岛期房优缺点

万宁神州半岛期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

万宁神州半岛期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

万宁神州半岛现房优缺点

万宁神州半岛现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

万宁神州半岛现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

结语：来海南购买房子养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的万宁神州半岛房子。万宁神州半岛现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，万宁神州半岛买房到底该选期房还是现房？现房VS期房优缺点解读~供大家参考。。。

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