昌江买房过冬，买现房，还是买期房？

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一、昌江期房好还是现房好？

昌江期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，而且现在盖的期房总体上说比以前的房子从设计到建设各方面都要强，那么，昌江买房究竟该选期房还是现房？我们都来看看。。。

昌江买期房还是现房？

1、海南昌江县买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、买昌江现房还是买期房主要是根据自己对房产的需求紧迫程度，以及自身的经济条件而定，一般来说期房相当于一定的风险touzi，得到的回报就是较低的房价，但风险也很大，几乎与开发商的风险同在，万一有个闪失，在政策上和经营上出现风险危机，有钱的话就买现房好了，直接看得见，摸得着，工程质量好不好，配套完善不完善，一目了然，就是相对贵点。昌江期房、现房的概念简单透明，其实没什么好辩论的。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。昌江县现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。

4、虽然昌江县现在的现房资源比较少，购买海南昌江县期房的人比较多，但也还是存在有购房者希望购买现房的情况，买现房风险小、可以马上办理房产证，对于购房者来说却是要少操心一些，也能尽快入住房子。

昌江期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，购房者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房子。昌江现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南昌江期房VS现房优势不足

昌江交通距海口3小时，高速公路即可到达。，景区有昌化岭，古昌化城，棋子湾，生态环境好，土地肥沃，水源充足，全年无冬，四季如春，日照充足，年均温度24.30C，重要的是享受了昌江的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

海南昌江县期房VS现房优势和不足

昌江期房定义：人们习惯上把海东在建的、尚未完成建设的、还不能使用的房屋称为期房。

昌江期房优点：

1、选择空间大：由于订的是昌江未竣工的房子，户型、面积、朝向比较多样，昌江购房者就有了大量的选择空间。

2、价格优惠：如果是促销期间购买，昌江期房的价格都能给予较大的优惠。

3、质量更容易把关：期房从付完定金的那一刻起，昌江购房者就可随时去查看该楼盘的建设情况。

昌江期房缺点：

1、实物不可见：昌江期房基本是根据图纸和开发商的描述买房，醉后实物可能会出现偏差。

2、有烂尾风险：若昌江开发商在建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿甚至烂尾，昌江购房者将蒙受巨大的损失。

昌江现房定义：指具备即买即可入住的商品房，即海东开发商已办妥所售房屋产证的商品房，与海东购房者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

昌江现优点：

1、实物可见：既有昌江房屋的宣传材料，又可以实物一一对照，随时可去看房。

2、价格稳定：昌江购房者只需与周围地区、同类型房屋价格相比即可判断是否可以购入。

3、短期入住：对于昌江短期有居住需求的购房者，基本实现拎包入住。

三、昌江好不好，纸得买吗？

海南房子，在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了昌江的买房机会。那么，昌江住宅怎么样，昌江住宅会生纸吗？昌江买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房，海南房地产市场才能平稳健康的发展。

昌江房价

了解行情的外地人都在昌江买房了，为什么这么多人选择在海南昌江买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的才醉纸钱呢？

1、假如昌江房价真的猛降，对于已经买了房子的购房者来说，无疑是致命的打击。辛辛苦苦攒了一辈子的钱，就这样打水漂，心理的不平衡可想而知，而且这是相当大的一部分人群，到时候肯定“条幅”满街飞。（就如同前段时间部分人买完后楼盘降价，一群人打条幅要求开发商补差价）

2、看着越来越高的昌江房价，很多即使手里有钱的人也不敢轻易入手，都在观望，可怜的是那些有刚性需求的购房者，到底买不买实在是令人纠结。为什么海南房价会高居不下，特别是楼是经过两年的调控之后房价仍然处于高位，相信看完你就不会再傻呵呵的盼望房价大跌了。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，昌江房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级，被挡在XG政策外的人也会越来越多，今年在供给量没有明显增多，需求量在积压的情况下，加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚，可见得昌江楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。

结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得昌江都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。昌江现房买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，昌江买房过冬，买现房，还是买期房？供大家参考。。。

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