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文昌高隆湾买房投资房产,买现房还是买期房?

2022-05-13 16:10:35浏览量(

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一、文昌高隆湾买房投资房产

很多人在海南文昌高隆湾购买新房的时候犯了难,到底是应该购买可以马上入住的现房呢,还是购买需要等待交房的期房比较好?那么,文昌高隆湾买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌高隆湾买期房还是现房?

1、文昌高隆湾买“现房”,房地产就在眼前,直观。既有楼盘的宣传材料,又可以实物一一对照,随时都可以进入房地产去看一看,选中了买下便可。对于短期有居住需求的购买房子者(例如新婚家庭等),文昌高隆湾现房即买即住,便于安排,要想拿到房地产仅需付完房款便可。现房和期房,真的不只差了一个字!相对于期房的“不对等风险”,现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此,小编建议购买房子者在条件具备的情况下,最好直接购买现房。

2、海南文昌高隆湾期房为预售房源,此时房屋大多未竣工,或处于刚开工阶段,需要1-2年甚至更长的时间才能交房,此时销售工作刚开始,户型、位置等选择的余地较大,购买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。为了及时收回现金,多数会在价格方面给与优惠。

3、通常在购买文昌高隆湾房子的时候都是可以享受到一定的优惠的,但是并不是所有的房子都有优惠,文昌高隆湾现房销售通常经历了较长的销售周期,为了再次积聚人气,开发商和销售人员,往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的买房子者来说,购买海南高隆湾现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。

海南高隆湾期房和现房各有各的特点,既有缺点也有优点,购买房子者在选择购买期房还是现房的时候,应该根据自己的需求来选择适合自己的房地产。文昌高隆湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南文昌高隆湾期房和现房的区别是什么?

文昌高隆湾慢慢放宽了限购,新房市场明显回暖,10月份文昌高隆湾房屋价格环比涨值0.6%,成交均价环比涨值了30%,11月新房房屋价格也环比涨值0.4%。和其他城市不同的是,文昌高隆湾是旅居养老地产为主,年底也是文昌高隆湾的购房旺季。所以海南文昌高隆湾房屋价格涨值是意料之中的事情。

文昌高隆湾期房VS现房利与弊

什么是期房?

1、文昌高隆湾期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、文昌高隆湾开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下,文昌高隆湾期房的价格较低,挑选余地较大,由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。

5、文昌高隆湾期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房?

1、文昌高隆湾现房是指具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售商品房的大产证,消费者在与开发商签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。

2、在文昌高隆湾一手房市场上,在售楼盘大多为期房,少数项目是现房销售。

3、在文昌高隆湾二手房市场上,在售房源大多为现房,只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手,还处于期房阶段。

结语:内地的雾霾越来越严重,国家一直说要治理内地的雾霾,也一直在定下各种“小目标”,但是现在的情况下,形成雾霾的具体原因都还没找出来,现在唯一能做的就是减少排放,把雾霾控制在现在的水平都很艰难,更何况是治理雾霾,恢复蓝天。海南岛没有工业,国家和省政府也不打算海南发展工业,所以也不用担心以后空气被污染。文昌高隆湾除了空气质量,四季如春的气候温度也是长寿的关键。文昌高隆湾现房关于购买期房和购买现房这个问题,小编认为是要根据每个购买房子者的需求来进行选择,文昌高隆湾买房投资房产,买现房还是买期房?供大家参考。。。

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