在文昌过冬买房期房还是现房合算，文昌期房哪楼盘又好又便宜

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在文昌过冬买房期房还是现房合算，文昌期房哪楼盘又好又便宜 文昌买房究竟该选期房还是现房？文昌主要发展旅游地产，多分布在清澜城区、高隆湾、月亮湾，老城区文城镇也有零星分布。主打旅游地产的文昌，本身有许多旅游资源，除了自然景观外还有海南其他地方所没有的历史人文景观，如宋氏祖居，文昌孔庙，韩家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年来的日益火热的“航天城”概念，也让文昌房产特色更明显。此外文昌作为曾连续8年全国治安先进市，民风纯朴，这一点也吸引了不少购房者。北方人文昌买房过冬买现房，还是买期房？2022文昌市期房利与弊，2022文昌现房生纸快吗？文昌现房汇总。。。文昌现房VS期房增纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、在文昌过冬买房期房还是现房合算？

很多人在海南文昌市购买新房的时候犯了难，到底是应该购买可以马上入住的现房呢，还是购买需要等待交房的期房比较好？那么，文昌买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

文昌买期房还是现房？

1、海南文昌买房是一件大事，如果买房子者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，买房子者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、海南文昌期房为预售房源，此时房子大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、购买海南文昌期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况，所以根据户型图选房产并不一定可靠，缺少空间体验，在醉后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买文昌市现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。

在海南文昌购买房子子之前，建议买房者可以先了解一下期房和现房的区别，这样对自己买房子也是有很大的帮助，可以结合自己的需求来进行选购，海南文昌现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比，文昌现房有什么优势？

2022年楼市调控依然是稳定为主。所以2022年全国楼市还是会持续降温。新房房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南新房房价也会跟着全国新房房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，文昌新房房价一路上升，根据规划，海南以后的发展绝对不止眼前的规模，那时的文昌新房房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房屋，会是醉稳妥的保纸方式。

文昌期房VS现房优缺点

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买文昌期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在文昌买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。文昌期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买文昌现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

结语：文昌购买房子，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，周边未来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;文昌现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，在文昌过冬买房期房还是现房合算，文昌期房哪楼盘又好又便宜供大家参考。。。

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