候鸟老人琼海官塘买房投资房产买现房还是买期房，琼海官塘哪里期房性价比高？

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候鸟老人琼海官塘买房touzi房产买现房还是买期房，琼海官塘哪里期房性价比高？ 琼海官塘买房究竟该选期房还是现房？买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进琼海官塘购房误区里。购房者琼海官塘买房touzi房产买现房，还是买期房？2022海南琼海官塘期房优缺点，2022琼海官塘现房能touzi吗？海南琼海官塘现房汇总。。。琼海官塘现房VS期房生纸空间全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、“候鸟”老人琼海官塘买房touzi房产买现房还是买期房？

琼海官塘房屋有期房也有现房，购买房子者买房子有时会纠结买期房好还是现房好，毕竟两者各有利弊。那么，琼海官塘买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

琼海官塘买期房还是现房？

1、买琼海官塘现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，对于着急入住的购买房子者来说，现房可以立即入住是很大的优点。海南琼海官塘现房可以让购买房子者马上看到“现实”的而非广告中的房屋，尽可能地减少不确定因素。买现房，购买房子者可以对房屋的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、选购海南琼海官塘现房的优势很明显，购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。醉大的便利是，购买后立即居住。针对尚沒有住宅的刚需尤其是要结婚的买房者而言，购买琼海官塘现房可以省掉从购买期房到搬入这一段时间的房租开支也缩小了交着月供等交房的時间，能够尽早搬入新房产。

3、通常在购买琼海官塘房屋的时候都是可以享受到一定的优惠的，但是并不是所有的房屋都有优惠，官塘温泉度假区现房销售通常经历了较长的销售周期，为了再次积聚人气，开发商和销售人员，往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的买房者来说，购买琼海官塘现房，还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出，也压缩了交着月供等收房的时间，可以尽快入住新房。

4、如果购买琼海官塘现房的话小区的建设基本上是已经全完工了，所以对于社区情况展现比较直接，“候鸟”可以通过许多细节的展现来评估小区和房屋质量。比如，绿化效果和虚拟效果存在的差距，物业的执行情况等。可以通过对看中的房产在小区的位置，判断是不是自己想要的，从而决定是否购买。

在买房子者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，琼海官塘房屋价格会产生波动。如果涨价则买房子者受益，如果跌价则买房子者会遭到损失。琼海官塘现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、琼海官塘期房VS现房优缺点

琼海官塘交通琼海站、博鳌站，景区有白石岭、官塘温泉，生态环境很好适宜居住，“官塘温泉”，度假养生，年均温度24℃，重要的是享受了琼海官塘的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

琼海官塘期房VS现房利与弊

琼海官塘期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

琼海官塘现房优势：

1、房子真实可见。琼海官塘现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。琼海官塘现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买琼海官塘现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。琼海官塘除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。琼海官塘现房期房和现房各有利弊，期房一般比现房便宜，候鸟老人琼海官塘买房touzi房产买现房还是买期房，琼海官塘哪里期房性价比高？供大家参考。。。

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