儋州洋浦现房VS期房买哪个，儋州洋浦哪个现房口碑性价比高？

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一、儋州洋浦现房VS期房买哪个？

海南儋州洋浦房屋有期房也有现房，购买房子者买房有时会纠结买期房好还是现房好，毕竟两者各有利弊。那么，儋州洋浦买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

儋州洋浦买期房还是现房？

1、海南儋州洋浦买房是一件大事，如果购房者经济条件允许的话，小编还是建议大家购买现房比较好，毕竟现房看得见摸得着，购房者在购买的是也能做到心里有数，如果购买期房的话，等到收房的时候发现有哪里不满意或者面积不对会出现很多纠纷，自己闹心，家人也跟着烦恼。

2、首先海南洋浦期房在价格上占优势，会比现房的价格便宜一些，但是是缺乏保障的，如果购房者不着急住的话，可以选择好一点的开发商开发的期房，因为好的开发商开发的期房项目的安全系数高，房屋格局、配套设施、周围环境肯定与现房有差别。而海南洋浦现房是比较安全的，但是价格肯定是要贵一些的，如果着急住的话，价格上差异又不大的话，则可以考虑购买现房。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。海南洋浦现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以买房子者本身的需求来定。

洋浦经济开发区期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，购买房子者在选择购买期房还是现房的时候，应该根据自己的需求来选择适合自己的房地产。海南洋浦现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、洋浦经济开发区期房和现房的区别是什么？

削减住房用地供应后更加推动海南房价涨纸，海南目前的房产非常矛盾，一方面希望通过XG，在需求侧来给海南房价降温，这一点确实奏效了，XG一年海南购房成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南房地产开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，儋州洋浦房价自多年前就一直在涨，这几年涨纸尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房产都价纸百万。

洋浦经济开发区期房VS现房优缺点

什么是期房?

1、儋州洋浦期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。

2、儋州洋浦开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。

3、一般情况下，儋州洋浦期房的价格较低，挑选余地较大，由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行。

4、购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。

5、儋州洋浦期房是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。

什么是现房？

1、儋州洋浦现房是指具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售商品房的大产证，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。

2、在儋州洋浦一手房市场上，在售楼盘大多为期房，少数项目是现房销售。

3、在儋州洋浦二手房市场上，在售房源大多为现房，只有少部分次新房可能由于买家刚购入不久就转手，还处于期房阶段。

结语：海南旅游楼市的需求不同，儋州洋浦楼市主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独有的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南楼市是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。儋州洋浦现房现房还是买期房主要是根据自己对房地产的需求紧迫程度，儋州洋浦现房VS期房买哪个，儋州洋浦哪个现房口碑性价比高？供大家参考。。。

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