文昌月亮湾买房期房好还是现房好？文昌月亮湾期房VS现房升值空间讲解~

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文昌月亮湾买房期房好还是现房好？文昌月亮湾期房VS现房生纸空间讲解~ 文昌月亮湾买房究竟该选期房还是现房？四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。购房者文昌月亮湾买房touzi房产买现房，还是买期房？2020文昌月亮湾期房优点和缺点，2020文昌月亮湾现房买了合算吗？文昌月亮湾现房一览。。。文昌月亮湾现房VS期房涨纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌月亮湾touzi房产买现房，还是买期房？

文昌月亮湾买期房好还是现房好？一般现房具有较强的直观性和安全性但是和期房相比价格要高一些，而期房虽然价格较低但是需要承担的风险比现房要大，那么，文昌月亮湾买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

文昌月亮湾买期房还是现房？

1、海南月亮湾期房和现房的区别在于使用时间。海南月亮湾期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购房款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、买海南文昌月亮湾现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、在海南整体市场较好的情况下，海南文昌月亮湾现房价格要比期房贵很多，touzi生纸空间不及期房大。选择余地较少，买房者可能无法购买到理想的房子。此外，海南文昌月亮湾现房无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。对于期房现房，各有利弊，各有千秋。对于购房者来说，还需根据以上只是考虑自身实际情况来做出选择。

4、海南文昌月亮湾现房，是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房，这种房子已经竣工验收合格，touzi风险降低；买房者可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。。。。海南月亮湾现房价格基本稳定，不会再有大的变动，买房后即可入住；但是文昌月亮湾现房的房价都会比较高，基本不会有优惠；对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。

无论是买文昌月亮湾期房还是现房，购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。海南文昌月亮湾现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、与期房比，文昌月亮湾现房有什么优势？

长期看，海南房价今后几年没有连续下跌的可能性。文昌月亮湾房价下跌的月份只有8月份和11月份，其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了，跌幅也仅仅是零点几个百分点，不痛不痒。反而从多个方面来分析，海南今后几年的楼市没有下跌的可能，对于常住海南的人和来海南养老的外地人，文昌月亮湾房子的使用价纸高于市场价纸。

海南月亮湾期房VS现房利与弊

1、所见即所得

如果开发商允许的条件下，购房者可以直接看到房子的样子，收房后可以直接拎包入住。买文昌月亮湾期房，往往要等1－2年的时间，才能看到自己买的房子长啥样。在文昌月亮湾买房风险程度上，现房比期房的风险系数低，期房可能会有开发商资金不足，成为烂尾的风险。

2、可以避免不必要的纠纷

大家去售楼处看期房时，只能看到在售楼处设置的样板间，周边多数的配套，也只能在规划图纸上看到。文昌月亮湾期房的建设周期都很长，期间可能发生的变化也比现房多，例如小区周边的公路没有开通，收房时发现出行不便时，如果没有将公路顺利开通写进购房合同的话，购房者很难维护自身的权益。

3、拎包入住简单快捷

买文昌月亮湾现房可以实现拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，对于着急入住的购房者来说，现房可以立即入住是很大的优点。

三、文昌月亮湾买房子优势

为什么海南文昌月亮湾房价不会大跌？从原因上来说可以说出很多条，比如房子的金融属性强烈，财富已经掌握在了有钱人手里，怎么可能轻易下跌呢？而且既然有了金融属性，也就不会轻易的消失了。比如土地的价格依然高，开发商拿地建房，有成本费，有税费，自己还要盈利，文昌月亮湾房价能低到哪里去？有人说县城房价低到两三千一平米才合理，那么试问一下，这种情况下，谁还去建房呢？开发商也是要有利润的。

文昌月亮湾房价

1、文昌月亮湾土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了文昌月亮湾房价将来会越来越高。

2、文昌月亮湾房价一直在升高，买了房子的资产爆棚，越来越多的有钱人会买更多的房子，因此文昌月亮湾房价还会升高。正是touzi市场的这个特征决定了房地产商大部分时间都预期房价一定会涨，所以地价越来越高。

3、海南不要买朝西的房子。海南岛夏季的时间长，温度高，如果房子西向的话，下午接受日照时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了文昌月亮湾房子的舒适度。正南朝向不一定醉好，适当的偏东、偏西都可以，南北通透是比较理想的状况。另外，在文昌月亮湾买房朝北高层也是不错的选择，因高层通风，视觉好，北面不朝阳不会那么热。

结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑文昌月亮湾，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。文昌月亮湾现房现房的房价都会比较高，基本不会有优惠,文昌月亮湾买房期房好还是现房好？文昌月亮湾期房VS现房生纸空间讲解~供大家参考。。。

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