临高房产LinGao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 临高房产 > 白沙房价 > 正文

海南房价还有上涨空间吗?2020白沙房价走势分析~

2020-05-08 08:00:09浏览量(

摘要:海南房价还有上涨空间吗?2020白沙房价走势分析~白沙县房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制白沙房价,因此,导致白沙新房越发稀缺,白沙房价为啥上涨这么快?为何“候鸟”老人对白沙新房热情不减。。。

打折微信:180898280

海南房价还有上涨空间吗?2020白沙房价走势分析~在北方采暖季日益严重的雾霾情况来看,去海南白沙买房子没毛病~从投资的角度来讲更没毛病~不过海南白沙房价暂时还可以,以后只高不低,观望就不太需要了,但是需要你明确购房目的…白沙县房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制白沙房价,因此,导致白沙新房越发稀缺,白沙房价涨值空间如何?为什么“候鸟”老人对白沙楼盘高烧不退。。。

一、白沙房价还有没有升值空间?

海南的房地产市场,其特征都是投资、销售量大幅萎缩,但是成交均价均有较大幅度的上涨。尤其是海口市,房地产投资占固定资产投资的比重达到48.4%,虽然挂牌价略有下降,但成交均价实际上涨了22%,“房住不炒”的调控目标面临巨大挑战。11%!22%!一不留神,又涨了这么多!白沙房价还有没有升值空间?主要有几个原因:

白沙房价为啥上涨这么快?

1、因为海南的房子大部分都是卖给了外地人,短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看,适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展,有利于在环境承载力的基础上,最大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高,将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛,成为一个富人岛、生态岛,白沙房价肯定不会太低。

2、2020年海南白沙房价下跌?2017年海南XG限地(不批商品房用地),三年的海南房价数据显示,2016、2017、2018年海南房价走势依然是上涨趋势,也有可能会出现短时间阶段性的房价波动,但基本没有依据来证明海南房价会出现下跌走势,未来5年内海南各个市县房价肯定会上涨,所以,光是人的这一心理,可以看出未来的白沙房价是不会跌的。

3、海南白沙房价持续上涨的根本原因,是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房,房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样,海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,他们到海南买房大多数是为了养老旅居,少部分投资。

二、以后白沙房价走势

2020年白沙房地产市场,第一个关键词是“稳”,也就是白沙房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即XG+限贷+限价+限外+限售,白沙房价肯定涨不动也涨不快,但是白沙房价不会下跌。五限政策下,不仅买房的人难,卖房的人也很痛苦,所以说2020年白沙的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度,白沙的房价出现了一飙狂涨,被称之为补涨。我们先来了解一下他日白沙房价预测。。。

他日白沙房价趋势

1、海南楼市的主力购买群体,主要是来自岛外,但由于XG的原因,很多人暂时没有购买的资格,这并不意味着海南房产没有需求量。事实上,海南房子的需求量一直很旺盛,原因就在于海南岛的稀缺性。海南是全国唯一的真正意义上适合养老的省份,现在,白沙退休老人的数量每年在增加,他们都需要养老,而且大部分都会选择来海南白沙。需求量大,白沙房价自然会上涨。

2、海南房价在近十几年来就没有下跌过,你还觉得海南房价会跌?2018年是“求稳”的一年,决策者希望对房地产健康平稳发展的长效机制能尽快建立完善这么一来,白沙房地产市场目前的状态不会有太大改变。

3、海南白沙房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要白沙房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨,必然造成商品房成本的增加,所以2018年白沙房价将保持平稳上涨的趋势。

4、从政策环境来看,这几个月海南楼市XG政策不仅有所松动,而且还出现了正面推动的利好政策。新房供应量也回暖。这些迹象都表明海南年底的房价上涨通道已经打开,2020年只要政策不紧缩(频繁变换政策的可能性不大),2020年白沙房价上涨是必然的了。

三、为何“候鸟”老人对白沙房子热度不减?

白沙生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。那么,白沙新房怎么样,白沙房价上涨潜力有多大?白沙资源稀缺,房子作为一种资产,它的价格决定于珍稀程度,让我们概略来了解一下为何“候鸟”老人喜欢去买房子:

白沙楼盘

1、白沙养老过冬:内地搬迁海南白沙人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

2、白沙旅游度假:如果白沙买房是为了居住,或者到海南有一个落脚之地,或准备将来在海南长久居住,当然是庆幸的。不管白沙未来的房价走势如何,能够在今天这样的大好环境下,有一两套海南的房子,让自己生活在海南这样既美丽,又有前途的地方,除了庆幸,还能找到什么更好的理由呢。

3、白沙房地产增值:在白沙县买房,不仅是为了有限度假、养老居住,更是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性。白沙房子价值来源于稀缺性,不过,白沙县买房最关键的也是就是房价了,毕竟大多数人的钱都不是风刮来的,海南买一套房带来的增值资产属于无价的。有一个庞大的需求做支撑,没有理由不相信海南楼市未来的发展会越来越好。

白沙新房优势:白沙黎族自治县位于海南岛中部偏西,黎母山脉中段西北麓,南渡江上游。

小编结语:白沙房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南白沙房子有购房需求。白沙的纯净空气,能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地,对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识,能够成为一种正确的健康引导思路,希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。如果没有大批量的商品房入市,将白沙无房可买,白沙房价肯定会上涨,你还要等白沙房价下降再买吗?

以上就是《海南房价还有上涨空间吗?2020白沙房价走势分析~》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)

团购电话:⒈⒏0892470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

{}海南房价还有上涨空间吗?2020白沙房价走势分析~此文由海南陈霞编辑,转载请注明出处!
福安·中央公园现状 海南大溪地住宅小区性价比 白沙买房 白沙二手房 白沙房价 白沙小户型 四季春天·温泉小镇房价走势 希望木棉湖优势 鹭湖国际养生度假区产权 海南大溪地住宅小区怎么样

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470