五指山哪里期房比较具性价比，五指山现房太贵又怕期房烂尾~

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五指山哪里期房比较具性价比，五指山现房太贵又怕期房烂尾~ 五指山买房究竟该买期房还是现房？来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的五指山房子。购房者五指山买房养老买现房，还是买期房？2023海南期房优势不足，2023五指山现房合适买吗？五指山现房汇总。。。五指山现房VS期房增纸潜力全面，海南陈霞给你详细的介绍。。。

海南五指山新房市场中期房还是比较多的，也有很多购买房子人愿意购买期房。因为期房的首付比例较低，能缓解买房子人的经济压力，所以，期房在楼市市场中非常受欢迎的，那么，五指山买房到底该买期房还是现房？我们都来看看。。。

1、海南五指山期房小区“规划”与“实景”的区别买“期房”，更多是看规划，有规划才有未来，但只迷信规划，未来无论如何都不会到来！五指山看房，第一印象是通过入手房产顾问沙盘讲解小区整体规划、建筑面积、楼层情况、竣工日期、内部配套等。美好生活的蓝图似乎就此展开，但，规划只是理论基础，蓝图只是想象空间。如果开发商承诺不了当时的规划，所产生的的纠纷和损失，只能由购房者自行承担。

2、买海南五指山市现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。海南五指山现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。

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所以长远看，海南五指山房产价格必然是涨价的，海南目前的购房需求量降价不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的XG和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南五指山2023年房产价格涨价是必然的。海南这么多年的发展，以及醉近的人才引进政策，除了带给了海南的新发展外，还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变，本地购房者的比例正在逐渐提升。

五指山期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

五指山现房优势：

1、房子真实可见。五指山现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。五指山现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买五指山现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

三、为什么五指山房价每天都在涨

为什么五指山房价涨这么多？五指山的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到五指山过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然五指山的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以五指山的房价肯定还会继续上涨。

1、五指山房产生纸因素是什么？海南的旅游资源也比较优质，每年来海南岛旅游的人数都呈上升趋势。在这种情况下，海南的房价也是被带动的，海南五指山房价呈上升趋势。虽然房地产市场没有前几年火爆，但有条件的家庭还是会选择touzi海南五指山房产。主要原因是他们可以拥有更多的房产，可以实现资产保纸的优势。现在很多房产touzi者更关心海南五指山房价等问题。

2、首先，海南五指山房价小幅上涨不代表调控放松。说楼市调控已经过了后半阶段，似乎有点早。从坚决遏制房价过快上涨到稳定房价，可以肯定的是目标还没有实现，海南五指山房价还是很高的。精准调控起到了一定的作用。五指山房价的小涨其实和房贷利率的小跌差不多。

3、海南五指山买房无小事，尤其是现在，海南五指山房价高，很多家庭倾其一生积蓄买房。所以很多人本着省钱的原则开始寻找各种方法。

结语：随着五指山环境的不断改善，房子价格再向上是迟早的事。何况，你购房是为了养老，主要是五指山气候爽，冬天暖和。五指山现房期房和现房各有各的特点，既有缺点也有优点，五指山哪里期房比较具性价比，五指山现房太贵又怕期房烂尾~供大家参考。。。

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