海南香水湾买房外地人买房政策，香水湾PK天涯区优劣势对比！

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海南香水湾买房外地人买房政策，香水湾PK天涯区优劣势对比！香水湾VS三亚天涯区商品房分析对比！海南旅游房产的需求不同，香水湾房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。。。香水湾房价未来走势如何，三亚香水湾购房哪里纸得买？香水湾 PK 天涯区哪个好？香水湾买房优势分析，海南香水湾VS海南天涯区买房子分析对比！

吃在海口，玩在三亚，住在琼海。琼海是没得说的，海南适宜居住的地方，空气，治安，气候都比这两个地方好，想吃好吃的，没必要选择海口住，因为轻轨通车后到海口只需２０分钟，到三亚也才４５分钟。下面我们来了解一下海南香水湾买房外地人买房政策，香水湾PK天涯区优劣势对比！

海南香水湾买房外地人买房政策

一、海南香水湾买房外地人买房政策

1、海南因为限价，楼盘项目在售房源都是要在房管局那儿做备案的，房子价格涨跌幅度不能超过10%，很多开发商涨价差不多4%~5%这样。现在开发商主要是“跑量”，对于涨价没有太大空间。

2、目前海南自由贸易港的整体建设会逐步完善，这个海南的配套设施不用太担心。无论从海南的地理位置，还是从气候环境和以后发展趋势来看，海南的房子还是纸得买的。海南全年气候温和，除了海边冬天有点冷，其余不湿不冷。更适合老年人来这里养老休闲。

3、香水湾买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

香水湾买房有什么优缺点？

二、香水湾买房有什么优缺点？

位于陵水县东部。距县城18公里，因香水岭流来的泉水注入海湾而得名。香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯，高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底，巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。

在香水湾买房的父母养老房面积不能太大，否则不仅消耗能源，而且不方便打扫，还容易让老人感到空虚。所以老两口合适的住房面积应该在60-100平米之间。老年人在家的时间较多，室内要有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较顺畅。采光方面，至少要有一个阳光充足的房间，醉好是卧室，能保持至少4小时的日照。

陵水香水湾优势不足：香水湾属于热带岛屿性季风气候，优势是对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，不足是房价高，主要景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭。。。

三亚香水湾新房优势：香水湾位于陵水东部，距陵水县城8公里，距陵水市区7公里，东线高速穿过香水湾，交通十分便利。在海南海湾地区，香水湾片区是血统醉为尊贵的区域，也是唯一一座兼有海洋和山地资源的片区，整个区域依山傍海，风景秀美，香水湾片区均由低密度的别墅和洋房组成，有别于其他湾区的高容积率.高层建筑，是真正适合度假.适适合度假住的湾区，就是醉纯正的度假生命起源。

海南天涯区新房优点

三、天涯区新房优点

天涯区区位优势明显，濒临大海，同时又处于三亚、保亭黎族苗族自治县之间，出色的地理位置，促进了交通的快速发展。在公路建设上，G225国道、环岛西线高速公路、S314省道等穿境而过；在铁路建设上，海南西环高铁、海南西环铁路等贯穿全境。

三亚天涯区买房子养老要配套成熟。老年人受体力限制，不适合长途旅行。所以房子周围一定要有大型超市或者菜市场，满足老人的日常消费需求。

天涯区优势不足：香水湾属于热带岛屿性季风气候，优势是对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，不足是房价高，主要景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭。。。

海南天涯区楼盘优势：天涯区重点发展金融商贸、高端会展、休闲观光、游艇邮轮、临空经济、特色农业等产业，打造东方浪漫之都。

对比结果：香水湾和天涯区都有自己的优势和不足，要说香水湾和天涯区哪个好，关键取决于各自的预算跟需求，两个区域的配套都是相当的成熟，能满足日常的生活需求，在交通上也十分的方便，其实这两者都适合居住的。

结语： 所以每个阶段需求都不一样，对于房地产的定位也不一样，都要进行深入思考。如果海南买房是为了自己度假居住，那么就得选择适合旅游度假养生的地段了，就要选择周边有各种娱乐设施，不能太寂寞了，例如下海游泳、去免税商场，看一下电影等等。房子是一个载体，它跟我们对生活的需求联系在一起，基于生活需求的基础之上买房就会买到不错的房子，如果抛开社会这个属性去购买，那我们会损失很多东西。海南香水湾买房外地人买房政策，香水湾PK天涯区优劣势对比！供大家参考。。。

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