购房者海口江东新区过冬选现房还是期房，2024海南海口江东新区期房一览

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一、购房者海口江东新区过冬选现房还是期房？

海南海口江东新区期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，那么，海口江东新区买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

海口江东新区买期房还是现房？

1、海口江东新区买“现房”，房产就在眼前，直观。既有楼盘的宣传材料，又可以实物一一对照，随时都可以进入房产去看一看，选中了买下便可。对于短期有居住需求的买房者（例如新婚家庭等），海口江东新区现房即买即住，便于安排，要想拿到房产仅需付完房款便可。现房和期房，真的不只差了一个字！相对于期房的“不对等风险”，现房的性价比更高、优势亦更加明显。因此，小编建议买房者在条件具备的情况下，醉好直接购买现房。

2、海口江东新区期房为预售房源，此时房地产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购买房子者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。江东新区现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。

买期房还是现房得看你急不急着住，如果是着急住（比如结婚，孩子上学），买海口江东新区现房比较好，江东新区现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海口江东新区期房VS现房优势和不足

削减住房用地供应后更加推动海南房屋价格涨价，海南目前的楼市非常矛盾，一方面希望通过XG，在需求侧来给海南房屋价格降温，这一点确实奏效了，XG一年海南买房子成交量跌了52%。另一方面却有限制了全海南的住房用地供应，在供给侧也给海南楼市开发降温，海南2019年的住房用地供应计划同比去年减少了90%，海口江东新区房屋价格自多年前就一直在涨，这几年涨价尤其迅速。到了2019年，站在街上随处一指的那套房子都价纸百万。

海口江东新区期房VS现房利与弊

海口江东新区期房优缺点

海口江东新区期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

海口江东新区期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

海口江东新区现房优缺点

海口江东新区现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

海口江东新区现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

结语：海南买房子要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑海口江东新区，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。海口江东新区现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，购房者海口江东新区过冬选现房还是期房，2024海南海口江东新区期房一览供大家参考。。。

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