澄迈盈滨半岛期房和现房哪个升值快，澄迈盈滨半岛买期房好不好

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一、澄迈盈滨半岛期房和现房哪个生纸快？

澄迈盈滨半岛现房能直接去现场看房，优缺点一目了然，如果是尾房（一些户型差点的），价格能便宜些，如果是好户型，价格会贵些，那么，澄迈盈滨半岛买房到底该选期房还是现房？我们都来看看。。。

澄迈盈滨半岛买期房还是现房？

1、海南盈滨半岛期房和现房的区别在于使用时间。澄迈盈滨半岛期房，需要等待，由于建筑工程的施工进度不仅仅取决于工程自身的因素，还要考虑资金、社会大环境、市政配套设施等等，所以明确工期后，还要再打个富裕。现房，只要法律、购买房子款没问题，马上就可以搬进去，至少不耽误装修。

2、澄迈盈滨半岛期房为预售房源，此时房地产大多未竣工，或处于刚开工阶段，需要1-2年甚至更长的时间才能交房，此时销售工作刚开始，户型、位置等选择的余地较大，购房者很容易选择朝向、户型都较好的房源。期房在价格方面特别是首期开盘的房源相比现房来说能给予较大的优惠。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，多数会在价格方面给与优惠。

3、如果北方人在海南购买房子产的时候，自己准备的购房资金不是那么足，那么购买房子产的时候肯定会考虑房屋价格的问题，大家都知道，澄迈盈滨半岛期房是暂时还没有建好的房屋，如果购买期房的话，从购买到交付使用，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。而如果是购买澄迈盈滨半岛现房的话，价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

无论是买澄迈盈滨半岛期房还是现房，购买房子者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足，就考虑购买期房，手头资金富余，两者都可以考虑。澄迈盈滨半岛现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南澄迈盈滨半岛期房VS现房优点和缺点

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致澄迈盈滨半岛新房房价上升。无论是从独一无二的生态环境、有限的土地资源，日益完善的配套，还是政策红利来说，海南的房产依然有着巨大的前景，以后几年海南澄迈盈滨半岛房产仍会是一个持续上升的阶段。

海南澄迈盈滨半岛期房VS现房利与弊

澄迈盈滨半岛期房优缺点

澄迈盈滨半岛期房优点：由于尚未竣工就开始出售，一般价格要比现房便宜些，可以前期介入挑选自己中意的房源，且肯定是新房；

澄迈盈滨半岛期房缺点：由于尚未竣工就出售，存在一定风险，一些前期承诺的规划可能会改变，如果开发商资金出现问题，甚至可能成为烂尾楼。

澄迈盈滨半岛现房优缺点

澄迈盈滨半岛现房优点：现房房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然，产权清晰，有些二手房还带有装修，买入后即可入住，不用担心房子会变样；

澄迈盈滨半岛现房缺点：现房价格相比期房时要略贵一些，有些二手房在出售前有人住过，对于有新房情结的客户来说会有一定遗憾。

结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得澄迈盈滨半岛都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。澄迈盈滨半岛现房期房在价格上的优势要大于现房，相对而言，期房的优惠政策会更多。澄迈盈滨半岛期房和现房哪个生纸快，澄迈盈滨半岛买期房好不好供大家参考。。。

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