万宁神州半岛哪里期房便宜又合适？万宁神州半岛买期房还是现房好？

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一、万宁神州半岛买期房还是现房好？

购买房子者在万宁神州半岛买房子时，首先要做出选择的就是购买期房还是现房这个问题，关于购买期房和购买现房这个问题，小编认为是要根据每个购买房子者的需求来进行选择。那么，万宁神州半岛买房究竟该买期房还是现房？我们都来看看。。。

万宁神州半岛买期房还是现房？

1、海南万宁神州半岛许多楼盘在销售时都会以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，很多人都被这些卖点所吸引而买了房。但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。但如果是现房，就可以对小区周边环境进行勘查、了解，看是否符合开发商的宣传，买海南万宁神州半岛现房的另一大好处就是可以马上办理房地产证。买海南万宁神州半岛现房，即买即办理房地产证，那叫一个踏实，再也不用担心开发商手续不全，土地、产权有什么问题，房地产证拿手上醉安心了。

2、买海南万宁神州半岛现房的缺点：现房多数是已经预售完之后剩余的房源，户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的，可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、简单来说，好的房源是不可能变成“现房”的，只有那些卖了两三年还没卖出去的房源才预机会变成“现房”！这就是为什么没有位置好的“现房”的原因。海南神州半岛现房的优势要大于期房，但是现房和期房本身并没有好坏之说，都是要以购房者本身的需求来定。

4、虽然万宁神州半岛现在的现房资源比较少，购买万宁神州半岛期房的人比较多，但也还是存在有买房者希望购买现房的情况，买现房风险小、可以马上办理楼市证，对于买房者来说却是要少操心一些，也能尽快入住房地产。

购买万宁神州半岛现房或期房除了根据自己的情况及所买房屋的特点选择外，还应该考虑房地产开发商和所买房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房子，万宁神州半岛现房楼盘有哪些？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南万宁神州半岛期房VS现房优点和缺点

支撑海南万宁神州半岛房产价格涨纸的原因，海南房产价格的猛烈涨纸，主要由七因素叠加造成：（1）、雾霾因素；（2)、海南房产价格过去调整了几年，处于价纸洼地；（3)、老龄社会的来临，海南冬季养老优势明显；（4）、海南环境与设施配套的持续完善；（5）、人们对生活品质的重视提高与需求升级；（6）、海南政府办事效率高，吸引了众多新兴企业落地。（7）、政府现在大力注重环保，不给批地乱建，保持海南原有的原生态。

万宁神州半岛期房VS现房优缺点

万宁神州半岛期房优势：

1、先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

2、价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。

3、性价比较好的期房会有比较高的生纸空间。

万宁神州半岛现房优势：

1、房子真实可见。万宁神州半岛现房基本都已处于竣工阶段，房子就在眼前，可以进入房子去看一看，将工程质量及房子现状细细考察一番，选中了买下便可，可以避免期房的房屋质量问题。

2、配套相对成熟。万宁神州半岛现房不管是自身配建还是周边配套基本都已成形。可以实地考察房子到小区配套的幼儿园的距离，距离周边公交站的距离等。而可以避免期房可能存在的缺点，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全部兑现。

3、收房周期短。买万宁神州半岛现房基本交完所有房款之后就可以装修入住，不像期房需要等建好验收完才能入住。

结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的万宁神州半岛房子。万宁神州半岛现房期房和现房各有利弊，如果是买现房的话，价格可能要比期房稍微贵一点，万宁神州半岛哪里期房便宜又合适？万宁神州半岛买期房还是现房好？供大家参考。。。

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