临高房产LinGao
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 屯昌房价 > 正文

屯昌房价爆涨过快,为什么“候鸟”还偏爱屯昌新房?

2020-11-19 09:00:30浏览量(

摘要:屯昌房价爆涨过快,为什么“候鸟”还偏爱屯昌新房?自2018年4月22日限购以来,屯昌房地产、旅游、等相关产业在这一年内发展受限,海南房产还能升值吗,为何外地人还喜欢到屯昌买房?关于海南屯昌房价爆涨过快原因全面解读。。。

屯昌房价爆涨过快,为什么“候鸟”还偏爱屯昌新房?海南屯昌房价走势,主要提供最新海南屯昌房价均价,2020年海南屯昌房价走势,致力分析2020年海南屯昌房价是涨还是跌,屯昌新房成交及价格走势。自2018年4月22日限购以来,屯昌房地产、旅游、等相关产业在这一年内发展受限,那么,海南屯昌楼盘价值如何,为什么“候鸟”老人还要去屯昌买房子?关于海南房价涨的太快了原因全方位解读。。。

一、屯昌房价上涨的这么急

2020年屯昌房地产市场,第一个关键词是“稳”,也就是屯昌房价会比较平稳。因为受到史上最严厉的五限政策影响,即限购+限贷+限价+限外+限售,屯昌房价肯定涨不动也涨不快,但是屯昌房价不会下跌。五限政策下,不仅买房的人难,卖房的人也很痛苦,所以说2020年屯昌的房价会比较平稳。2016年底到2017年的第一季度,屯昌的房价出现了一飙狂涨,被称之为补涨。那么,屯昌房价涨的这么快,海南新房还能升值吗?

屯昌房价涨跌趋势

为什么屯昌房子最近涨得这么厉害,主要有几个原因:

1、屯昌房价多少?海南屯昌房价均价9860元/㎡,如今,“候鸟”老人最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南屯昌房价上涨的趋势是不会变!

2、停建小户型,房子会越来越贵,海南停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。这是什么概念?说明以后屯昌的房子会越盖越大,土地没有增多,地价没下降,而且实际上只要需求没有下降,屯昌房价下降的可能性不大。

3、限购限贷政策:a、无房无贷款记录首套首付比例最低30%;b、无房有贷款记录首付比例不低于50%;c、有房二套贷款首付比例不低于70%,d、屯昌购房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

4、屯昌买房优势:3、屯昌受台风影响小,屯昌的地理位置处于海南中部,因此受到台风影响不大。

二、海南屯昌房地产还能买吗?

屯昌的房产概念就是养老房,屯昌房产的未来何去何从?不少有意向且符合海南购房条件的购房者也陷入纠结中。有这个经济能力,到底该不该在屯昌买房?能用有限的钱,在屯昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,屯昌买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?那么,屯昌房产还可以买吗

屯昌房地产

1、屯昌房子配套:屯昌交通距三亚4小时,海口1.5小时。,景区有羊角岭天池旅游区,南坤民族风情旅游区,光照充足,热量丰富,自然灾害少,阳光充足,雨水充沛,四季变化不大,年均温度23.3℃,屯昌是一个旅游的地方,具备常住条件,舒适性能长期保持。

2、屯昌房子价值:土地资源是有限的,且是不可再生的,这也就意味着,而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且,海南一直以生态省著称,实施着最严格的生态环境保护制度,要求海南的空气只能变好,不能变差。屯昌房价不涨都有点难。

3、屯昌楼盘分析:众人皆知,海南是一处不可多得的度假胜地,众多购房者因西海岸美丽的海景以及怡人的居住环境而驻足。然而,在这个魅力片区背后,有着您意想不到的发展及升值潜力。海南环境、资源优势无可比拟、不可复制,每年有不少老人到海南过冬,海南光旖旎,海南屯昌人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,但是海南的房产供应量有限。

4、屯昌楼盘综合优势:在屯昌,你还可以轻易的吃到各类新鲜的瓜果蔬菜,特别是内地朋友喜欢的热带水果,像是荔枝、龙眼、菠萝、芒果这些,品种丰富,价格还很实惠。

总结:海南限购后,屯昌房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来屯昌买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

三、为何外地人爱来屯昌购房?

海南房子怎么样,海南房子会升值吗?屯昌买房前你对房子了解多少?屯昌买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为屯昌买房到底值不值呢?在屯昌买的不是房,买的是气候,我凭什么忍受夏天酷暑难耐冬天寒冷无奈,从上面的分析我们大概理解了屯昌房价居高不下的背景及房产的价值后,让我们概略来了解一下为何外地人喜欢到屯昌买房子:

海南屯昌房产

1、屯昌养老过冬:我们都知道外地人来海南买房,就是看中屯昌得天独厚的天然资源,屯昌买房有的为了养老,有的为了投资,至于如何选择合适的房子,在配套设施方面,我们可以分为大配套与小配套。大配套指的是周边的配套,学校、医院、交通、免税店等,这些都能为房子加分不少。小配套是指小区内部配套,比如幼儿园、超市、社区医疗等,虽然这些配套看起来不起眼,但是却和我们生活息息相关,为了日常需求方便,配套齐全的小区自然更受欢迎一些。

2、屯昌旅游度假:屯昌的土地越来越少,当屯昌新房开发到一定的规模后,屯昌的房子会越来越值钱,屯昌新房越来越稀缺。屯昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,屯昌未来是绝不愁升值出手的。

3、屯昌楼盘增值:海南百万人口的引进,部分所谓的人才,也是奔着屯昌未来,准备购房纯投资,或给父母养老度假考虑的,当然很大一部分人才是看好屯昌,准备在屯昌发展的,而这些人来屯昌后,基本都是经济不错的,落户后第一件事就是买房。因为有需求,但新房数量增加有限,而人口数量在增加,你认为海南屯昌的新房有没有升值空间

分析:屯昌的土地越来越少,当屯昌新房开发到一定的规模后,屯昌的房子会越来越值钱,屯昌新房越来越稀缺。屯昌的房产——现在好住,将来好卖,在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下,屯昌未来是绝不愁升值出手的,屯昌的房子会越来越值钱,屯昌新房越来越稀缺。所以说,海南屯昌的房子升值空间还是比较大的,比较各种配套都在,再加上生态环境,不想升值都有点难。

小编结语:在海南买房,要想清楚自己要的是什么,如果自己居住,最好买牛岭(北纬18°)以南的房产,属于热带气候,冬天穿短袖都行,但牛岭以北是潮湿型气候,北方人可能还不太适应。

以上就是《屯昌房价爆涨过快,为什么“候鸟”还偏爱屯昌新房?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

屯昌房价爆涨过快,为什么“候鸟”还偏爱屯昌新房?此文由海南陈霞编辑,转载请注明出处!http://www.lingaofz.com/news/4901.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470