候鸟能在海南购房？九所VS棋子湾，房价涨跌引关注！

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“候鸟”随便可以在海南买房子吗？

关于“候鸟”是否可以在海南买房子，这主要取决于当地的购房政策。海南的购房政策针对不同身份的购房者有不同的规定：

1. 海南省户籍居民家庭：在海南省范围内拥有1套及以上住房的，不得再购买新的住房。

2. 非海南省户籍居民家庭：需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明方可购买1套住房。

因此，如果是“候鸟”身份，即非海南省户籍的居民，并且没有在海南省连续缴纳60个月以上的个人所得税或社会保险缴纳证明，那么按照当前的政策，是不可以在海南购买住房的。

至于九所VS棋子湾房价哪个能上涨的问题，这涉及到多个因素，包括地理位置、基础设施建设、产业发展状况、政策环境等。以下是对这两个地区的简要分析：

1. 九所：如果指的是海南三亚的九所新区，近年来该区域的发展较快，基础设施建设逐步完善，吸引了较多的企业和人才入驻。这些因素都有助于房价的上涨。然而，房价的涨跌也受到市场供需关系、宏观经济环境等因素的影响，因此无法准确预测。

2. 棋子湾：位于海南西部沿海，是海南自贸港建设的重要区域之一。近年来，棋子湾的旅游度假、商务休闲等产业发展迅速，也带动了房价的上涨。此外，随着海南自贸港政策的不断落地实施，棋子湾的未来发展潜力也较大。

总的来说，九所和棋子湾的房价涨跌受多种因素影响，无法简单判断哪个地区一定能上涨。对于购房者来说，应该根据自己的实际情况和需求，结合当地的市场情况和政策环境，做出理性的购房决策。

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