文昌月亮湾 solo 海南三亚市上涨潜力分析解读~

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一、海南月亮湾新房优势分析：

月亮湾位于海南省文昌市龙楼区，是铜鼓岭国家级自然保护区中的一处海湾。文昌月亮湾地处铜鼓岭自然保护区的北端位置，从这个名字看来的话肯定与月亮有染的。的确是与月亮有着密不可分的关系，当你到达铜鼓岭醉高山峰的时候往下面远眺就可以看得到巨大的月牙形的湾沟完美无缺的把大海与大陆地分割开来，当海水冲击到陆地的时候，真个湾沟特别像是一巨大的月亮，所以人们就形象的把这样的湾沟称之为月亮湾了。月亮湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

月亮湾

1、月亮湾房价均价：15253元/平米，2016年11月至今，虽然政府通过政策调控月亮湾楼市，但是月亮湾房价没降下来过；可见，在短期内，月亮湾房价不会出现下降的可能。

2、月亮湾购房综合评价：月亮湾交通环岛高铁，市内公交，景区有铜鼓岭、清澜大桥、东郊椰林，养生环境、优质气候、一线稀缺海景资源，稀缺湾区资源、一线海景，年均温度24.9℃，月亮湾纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来月亮湾买房度假的原因之一。月亮湾很漂亮，尤其是在铜鼓岭俯瞰月亮湾全貌的时候，那片海是那种让人非常舒服的深蓝色，白沙滩形成月亮形状的海岸线，再往后就是一片片茂密的小树林了，蓝的、黄的、绿的。再加上扑向海岸的白色浪花，在铜鼓岭上看到这一和谐的景象再加上扑面而来的海风，你一定会禁不住感叹大自然的鬼斧神工。

3、海南月亮湾优势不足：月亮湾属于热带北缘沿海地带，优势是养生环境、优质气候、一线稀缺海景资源，不足是台风影响，主要景区有铜鼓岭、清澜大桥、东郊椰林。。。

4、文昌月亮湾新房优势：月亮湾沙很细，水也不浑浊，人没有三亚多，看着海，踏着浪，惬意~~

二、三亚市新房优势分析：

北纬18°是一个蕴涵了繁荣意义的数字，风情独特的墨西哥城在北纬18°，流传了无数传奇的加尔各答在北纬18°，举世闻名的夏威夷在北纬18°，中国的醉南端，著名的热带旅游城市三亚市也在北纬18°。从地理角度说，北纬18°享受着海洋气候的滋润，同时接受地球板块运动的改造，极多风景优美的度假胜地，号称全世界旅游胜地的黄金纬度。

三亚市

1、海南三亚市房价均价：27665元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，三亚房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待三亚房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、海南三亚市购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、三亚市优势不足：月亮湾属于热带海洋性季风气候，优势是东方夏威夷、旅游城市，不足是房价高，物价高，主要景区有亚龙湾蜈支洲岛大东海。。。

4、海南三亚房地产优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守XG的城市，其XG政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是XG主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。

三、月亮湾房产还能买吗？

无论是出于什么目的在海南月亮湾月亮湾购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的月亮湾房产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南月亮湾的房子生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

>2019月亮湾买房解析

1、月亮湾房地产该不该买？ 月亮湾养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；月亮湾四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢月亮湾的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

2、小编分析：拥有一套月亮湾的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，touzi月亮湾是很靠谱的，为什么？它将是生纸潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净纸圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

3、回归月亮湾购房的本质：气候和空气。“候鸟”老人都热衷于月亮湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向海南宜居楼盘，使区域土地供应不断减少，少有性也日显突出。

综合评价：月亮湾楼市季节性非常强，资产化特征明显。月亮湾楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.月亮湾房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南月亮湾房子有购房需求。总的来说，月亮湾的房子买到就是赚到，为什么？月亮湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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