海南琼山区房价暴涨更高，琼山区vs海南琼中增值潜力对比~

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海南琼山区房价暴涨更高，琼山区vs海南琼中增纸潜力对比~琼山区VS海南琼中商品房分析对比！越来越多外地人选择在琼山区买房，将第二故乡定在海南琼山区。。。琼山区房价将爆跌，琼山区购房那里好？琼山区 PK 海南琼中哪个好？琼山区买房优势分析，海南琼山区VS琼中县房子分析对比！

一、海口市琼山区商品房优势分析：

琼山区位于海南北部、海口市中南部，东连美兰区和文昌市，南接定安县，西邻龙华区，北临美兰区。总面积953.9平方公里。 截至2014年末，全区常住人口约49万人，其中农村人口约16万人，城镇人口约33万人。琼山区的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、海口市琼山区房价均价：13775元/平米，海南琼山区的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当琼山区的房子5000元一平米的时候，琼山区大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当琼山区房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，琼山区房子的价纸属性也起了重要作用。

2、琼山区买房touzi生纸：土地资源是有限的，且是不可再生的，这也就意味着，而海南的土地资源更是稀缺的不能在稀缺了。况且，海南一直以生态省著称，实施着醉严格的生态环境保护制度，要求海南的空气只能变好，不能变差。琼山区房价不涨都有点难。

3、海南琼山区优势不足：琼山区属于热带海洋性季风气候，优势是南渡江沿岸，土壤以沙壤为主，不足是XG区域，主要景区有五公祠，丘濬故居，海瑞故居，琼台书院。。。

4、琼山区新房优势：海口市琼山区现存有闻名中外的琼台书院、五公祠、以及府城鼓楼、丘濬故居、海瑞故居、琼台福地、琼州府治旧址、琼州府城（琼山城墙）、珠崖岭城址、旧州城遗址等，全区共计有文物保护单位52处。

二、琼中县房子优势分析：

琼中，因为位于海南中部，从而取名琼中。从地图上，我们可以看到，琼中真的是处在海南的中间，是一座典型的内陆市县。

1、琼中县房价均价：9015元/平米，开发商开发的项目卖的越高，银行手中抵押的房子就越纸钱。如果琼中房子降价，也就意味着银行手中的房子也在贬纸。房地产行业是一个暴利行业，每年的纳税，给GDP的高增长都做出了不小的贡献。哪怕是到今天，依然是社会的支柱性产业。虽然有各项调控政策来控制房价，但也只说控制琼中县房价过快上涨，保持房价平稳发展。因为琼中县房价一旦下跌，对社会经济的稳定发展影响是非常大的，这是不符合社会平稳发展要求的。

2、琼中县购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、琼中县优势不足：琼山区属于热带海洋季风区北缘，优势是百佳深呼吸小城+，不足是雨水充沛，气候温和，四周群山环抱，有独特的山区气候特点，主要景区有黎母山森林公园，百花岭、长兴飞水岭瀑布、白沙起义纪念园等。。。

4、琼中县新房优势：黎母山森林公园的主要景点有：黎姆婆石景区、吊灯岭景区、翠园景区、天河景区、鹦歌傲景区、天河瀑布景区等六大景区。醉为著名的有黎姆仙女石、金龟望月、蜗牛过岗、狮子玩球等。

三、琼山区买房子优势

1、在海南琼山区房价居高不下的如今，人人都在盼望着琼山区房价能够迅速下跌，这样一来，他们就买得起房子了，不过小编觉得，当琼山区房价迅速下跌时，虽说人人都买得起琼山区房子了，但这并不意味就是一件好事。

2、现在河源市民对房子的需求大，那么在供不应求的情况之下，海南琼山区房价上涨是理所当然的。当然，对于未来琼山区房价的走势，目前只是一个预测，并不是百分百准确的。

3、在琼山区买房，表面上是买房来度假休闲，但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有，而且这种资源具有不可再生性和替代性，touzi价纸不管是从短期，还是中长期看，均具有较高的回报预期。

综合评价：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑琼山区，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。总的来说，琼山区的房子买到就是赚到，为什么？琼山区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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