海口东海岸房地产房价上涨几个缘由，为什么海口东海岸房价还要上涨？

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为何海南房价这么高？内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口东海岸除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，海口东海岸房价在未来几年是非涨不可。海口东海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口东海岸的房价涨那么高。

为啥海口东海岸房价上涨这么快

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但海口东海岸由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，海口东海岸的房价这么高。

2、海口东海岸房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有海口东海岸房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进海口东海岸房价上涨的原因。

3、海口东海岸基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，海口东海岸房价在未来几年是非涨不可。

4、海口东海岸房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，海口东海岸的房价还爆涨。

5、海口东海岸房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动海口东海岸房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：海口东海岸房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。海口东海岸买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

海口东海岸房地产综合优势一：海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。

海口东海岸哪个新房纸得入手？

海口东海岸房价上涨这么快？海口东海岸的房产还能买吗？海口东海岸购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南海口东海岸休闲区哪个新房纸得入手？以下小编精心整理了海口东海岸的新房项目，仅供参考！

1、海口·凭海临江，约6700元/㎡，地址：海南海口市滨江西路南段 海瑞大桥向南250米处

2、海口玉湾，约25000元/㎡，地址：海口市海口湾世贸北路19号

3、海岸壹号四期，约10400元/㎡，地址：海口市世贸北路1号，世贸北路与滨海大道交汇处。

4、四季雅居，约9300元/㎡，地址：海口市龙华区龙昆南坡博路8号

5、滨河华庭，约7000元/㎡，地址：海口市凤翔路与中山南路交汇处(海?%

6、海涛花园，约9200元/㎡，地址：琼山大道9号（东海岸，海南皇冠假日滨海温泉酒店附近）

7、棕榈泉国际公馆二期，约8800元/㎡，地址：海口市金贸区丘海大道西侧（南面为秀英区人民政府及椰园新村）

8、惠丰·碧水江畔，约6500元/㎡，地址：新大洲大道（原海榆东线）北侧

9、慧远·美林谷，约28000元/㎡，地址：海南省海口市西海岸美林路8号

10、鸿洲江山，约27000元/㎡，地址：海榆大道188号

海口东海岸房子综合优势二：海口市的气候有时候会潮湿，特别是2月份，而它为什么会潮？因为海南属热带季风性气候，受东北和西南季风影响，常风较大，且比较接近广东。

小编结语：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得海口东海岸都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。《海口东海岸房地产房价上涨几个缘由，为什么海口东海岸房价还要上涨？》仅供参考~

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