洋浦适合养老吗？洋浦pk东海岸养老分析。

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一、海南洋浦买房子优势分析：

洋浦经济开发区在海南西北部的洋浦半岛，截至2019年8月，总面积31平方公里，行政地级正厅级，是国务院1992年批准设立的享受保税区政策的国家级开发区。2019年，全区总面积115平方公里，辖3个区，27个村（社区）。年末常住总人口8.60万人，人口自然增长率13.13‰。洋浦的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在洋浦购房。

洋浦经济开发区

1、洋浦房价均价：14365元/平米，随着洋浦环境的不断改善，洋浦房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是洋浦气候，冬天暖和。

2、洋浦买房旅游度假：洋浦的土地越来越少，当洋浦新房开发到一定的规模后，洋浦的房子会越来越纸钱，洋浦新房越来越稀缺。洋浦的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，洋浦未来是绝不愁生纸出手的。

3、洋浦经济开发区优势不足：洋浦属于热带季风气候，优势是冬天温度温和，适合老人居住，不足是，主要景区有白马涌泉、恒大海花岛。。。

4、海南洋浦新房优势：目前，海南西线铁路已由三亚西出向北延伸至洋浦外围的儋州境内，由海口经琼州海峡火车轮渡与广东省铁路衔接的粤海铁路已建成通车。根据朱镕基总理的指示，粤海铁路将直接通到洋浦。届时，开发区物资进出可由铁路直接与大陆各地联运。

二、东海岸新房优势分析：

东海岸，作为海口市政府未来重点开发的片区，2017年海口土地供应集中在了东海岸，东海岸的开发将得到一次全面升级，海口东海岸是宜居宜养宜游的面向国际游客们的度假天堂。

东海岸

1、东海岸房价均价：19008元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，东海岸房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待海口市东海岸房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、未来东海岸房价趋势：海南东海岸房价有小范围的上涨，但是有相关部门的管控，肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的XG政策而未能实现在海南购房的朋友，可以在这个时候落户海南，购房。而这样的取消落户要求，吸引很多外地朋友来到海南购房，必将让现在东海岸房价有小幅度的增长。

3、海口市东海岸优势不足：洋浦属于热带海洋性季风气候，优势是海口万达城、东海岸国家旅游度假区，不足是春温暖，夏高温，秋多雨，冬不冷，主要景区有桂林洋国家热带农业公园、500亿万达文旅城。。。

4、东海岸房子优势：从文昌的铺前大桥，沿着滨海连接到海口东海岸，将近一百公里的滨海旅游快进路。

三、洋浦买房，你越顾虑，洋浦房价越涨！

海南洋浦房产持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来洋浦买房，海南洋浦房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，洋浦房价越涨，想在洋浦买房，早买早好。

洋浦房价

1、2021年醉新海南洋浦房价均价元/㎡，由于洋浦房地产政策调控，从今年4月至8月，洋浦房价涨跌交替，洋浦房价一直处于涨势明显局面。

2、很多外地人都偏爱在海南洋浦买房，和其他地方截然不同。洋浦买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。

3、洋浦房价上涨是有很多原因导致的，首先是洋浦的经济发展是越来越好的，有很多的人在洋浦买房定居的，房子出现供不应求的现象，洋浦房价自然就上涨了。其次是这边正在实行的土地政策，有很多的地皮都是在上涨的，所以房价肯定是会上涨的。醉后是洋浦在售的楼盘是不多的，物以稀为贵，买房的人多了，对房子的需求量大了，所以洋浦房价就上涨了。

综合评价：洋浦属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，洋浦的房子买到就是赚到，为什么？洋浦买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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