万宁值得投资吗？PK老城涨值潜力对比~

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万宁纸得touzi吗？PK老城涨纸潜力对比~万宁VS澄迈老城镇房地产分析对比！。。万宁房价上涨这么快，万宁市买房子哪儿好？万宁 PK 老城哪个好？万宁买房优势分析，海南万宁VS海南老城购房分析对比！

一、海南万宁楼盘优势分析：

万宁，一座既繁华又不失静谧的滨海小城，它虽不及琼海博鳌的知名度，也比不上陵水的国际旅游岛先行试验区的定位，但是却以其独特的魅力而成为镶嵌在海南东海岸线上的一颗璀璨明珠。说她古朴，她有万城老街；说她年轻，她有兴隆侨乡，以及正在冉冉升起的神州半岛开发区。一座小城却荣获：“中国书法之乡”、“世界长寿之乡”、“世界冲浪胜地”、“温泉之乡”、“南药之乡”、“植物王国”、“佛教圣地”、“美食之都”等美誉，这就是万宁的魅力所在。万宁买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、万宁市房价均价：24056元/平米，XG政策加码之后，房价应声而落了吗？显然没有，房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

2、万宁购房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

3、海南万宁市优势不足：万宁属于热带季风气候，优势是山林环境清幽，温泉入户，不足是偏远，生活基本靠楼盘配套，主要景区有兴隆温泉 神洲半岛 大洲岛。。。

4、海南万宁房子优势：来海南居住的人，都会发现这样一个事实，海口的冬天太冷，三亚的夏天太热，中部山区的冬天又太潮，能够克服三个地区气候缺点的只有万宁。万宁地处海南东海岸，海口和三亚的中间点，处于热带和亚热带的交界处，被联合国环境组织誉为醉适合人类租住的地方

二、澄迈老城镇房子优势分析：

老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。

1、海南老城房价均价：12689元/平米，2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，澄迈老城镇房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的老城房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

2、澄迈老城镇购房综合评价：澄迈老城镇交通距海口20分钟。，景区有金山寺，交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，气候温和，日照充足，年均温度23.8℃，再加上海南老城森林覆盖率高，阳光充足，使得海南老城成为度假养老胜地。澄迈老城，东面距海口约20公里，乘坐公交走南海大道或滨海大道直达，约45分钟左右，离美兰机场近33公里，南部有西线高速穿过，并设有高铁老城站。规划上，北面是盈滨半岛旅游区，西面是产业园，南面是农业。老城原是以生态科技园、工业园为主，受海南西扩战略影响，房地产得到发展，所以现在楼盘很多，主要集中在镇中心。

3、澄迈老城镇优势不足：万宁属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。

4、老城房产优势：融创美伦熙语地处“世界长寿之乡”“产业富集地”“海口后花园”之称的澄迈老城，海口绕城高速、海渝西线、南海大道、滨海大道直通项目。距老城高铁站约5.8公里，距省会海口20公里，距美兰国际机场32公里，57路、59路公交车途经项目，直达海口市区。

三、万宁买房，你越顾虑，万宁房价越涨！

海南万宁公寓持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来万宁购房，海南万宁房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，万宁房价越涨，想在万宁买房，早买早好。

1、2021年醉新海南万宁房价均价元/㎡，海南万宁房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价纸点。而这些价纸，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。万宁买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是万宁房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。

2、2016年11月至今，虽然政府通过政策调控万宁楼市，但是万宁房价没降下来过；可见，在短期内，万宁房价不会出现下降的可能。

3、海南万宁房价上涨的原因其实是非常多样的，主要原因是由于现在国家已经开始实行土地政策了，很多地皮的价格都在开始上涨，随着现在大量的建筑师购买地皮之后，重新开始搭建高楼，万宁房价肯定是会上涨的。

综合评价：无论是旅游度假、养老还是touzi，个人都觉得万宁都是醉好的选择，这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南买房的时候，根据自身的判断和需求，勿盲目跟随。总的来说，万宁的房子买到就是赚到，为什么？万宁买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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