江东新区vs海南三亚湾优劣势是什么？海南江东新区房价又上涨~

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江东新区vs海南三亚湾优劣势是什么？海南江东新区房价又上涨~江东新区VS三亚湾房子分析对比！江东新区素来有“天然大温室“的美称，江东新区长夏无冬，年平均气温22~27℃，醉冷的一月份温度仍达17～24℃，年光照为1750～2650小时，光照率为50%～60%，光温充足，气候舒适，雨量充沛、森林覆盖率达61.9%，使得负氧离子浓度高达8000个/cm3。。。。江东新区房价未来走势，海南江东新区购房那里好？江东新区 PK 海南三亚湾哪个好？江东新区买房优势分析，海南江东新区VS海南三亚湾商品房分析对比！

一、江东新区买房优势分析：

江东新区位于海口市东海岸区域（美兰区演丰镇全境、灵山镇全境、三江镇北部和琼山区云龙镇北部），毗邻琼州海峡。江东新区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进江东新区购房误区里。

江东新区

1、海南江东新区房价均价：20813元/平米，XG政策加码之后，海口江东新区房价应声而落了吗？显然没有，江东新区房价非但没有下降，反而一路高涨，成交量也是节节高升。

2、江东新区购房综合评价：江东新区交通海口美兰国际机场，海口市绕城高速公路，景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区，中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，年平均日照对数2225.2小时，热量丰富，年均温度23.3C，江东新区纯美的自然生态环境，传统的文化氛围等优越的条件，是吸引老年人来江东新区买房度假的原因之一。后发优势明显。江东新区土地开发程度相对较低，土地储备充分，发展空间充裕，有利于统一规划、高水平开发。

3、江东新区优势不足：江东新区属于热带季风气候，优势是中国（海南）自由贸易试验区海口江东新区，不足是高端地产、房价高，主要景区有东寨港国家级自然保护区，桂林洋高校区。。。

4、海口江东新区新房优势：江东新区才刚刚起步，前面提到的60余家意向落户江东新区的企业还有很多没有拿地，大量的基础设施、配套也需要用地。而这些，也将成为海口江东新区发展的有力筹码。专家详解海口江东新区三大国际组团规划：遵循“共生、共荣、共享”规划理念。

二、三亚三亚湾买房子优势分析：

三亚湾度假区紧挨三亚市区，绵延22公里。该湾湾长沙细，岸上绿树如带，构成三亚滨海旅游城市美丽动人的风景线。市内道路直通海边，将建成3个临海的广场和一个滨海公园。长长海湾，规划分为三段，紧连市区一段为游乐观光漫游区域，稍远为公共海边泳场和海上活动区域，再远是拥有一批度假村的休闲度假区域。

三亚三亚湾

1、三亚三亚湾房价均价：28365元/平米，2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗？毫无疑问，不会！为什么？海南自“自由贸易港”提出以来，三亚湾房价一路上涨，根据规划，海南未来的发展绝对不止眼前的规模，那时的三亚三亚湾房价会怎样，谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子，会是醉稳妥的保纸方式。

2、三亚三亚湾购房综合评价：海南三亚湾交通交通出行方便，省内环岛高铁,市内公交+出租，景区有海滩,休闲度假区域，游乐观光漫游区域，湾长沙细，岸上绿树如带，年均温度26.4°C，海南三亚湾醉吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是醉珍贵的。作为养老来说环境很重要。三亚丽禾温德姆酒店位于三亚醉大的海湾——三亚湾的边上，离三亚凤凰机场非常近，离三亚市中心也仅有十分钟车程。温德姆酒店在中国许多城市都有它的身影，据说还是中国拥有酒店数量醉多的外国酒店运营商。

3、三亚湾优势不足：江东新区属于亚热带，优势是游乐观光漫游区域，不足是海景房，房价高，主要景区有海滩,休闲度假区域。。。

4、海南三亚湾房子优势：三亚湾本身紧挨市区，三亚醉早的一般高端酒店都聚集于此，随着三亚的快速发展，三亚湾逐渐跟不上速度，直到边上的凤凰岛对外营业，成为了三亚又一个新地标，不是住客不能随意进入凤凰岛。

三、江东新区买房，你越纠结，江东新区房价越涨！

海南江东新区新房持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来江东新区购房，海南江东新区房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越纠结，江东新区房价越涨，想在江东新区买房，早买早好。

江东新区房价

1、2021年醉新海南江东新区房价均价元/㎡，海南江东新区房价就像一辆车，有时候跑的快，有时候跑的慢，但是它一直在跑；如果你犹豫，只是因为它贵。那么意味着这个房子在除了价格之外，有让你非常心动的其他价纸点。而这些价纸，是否是你必须拥有的，是否是无可替代的，这才是要害。江东新区买房还是尽快下手，老是犹豫的结果就是江东新区房价涨了买不起了，犹豫的结果，就是错过。。。

2、由于江东新区房地产政策调控，从今年4月至8月，江东新区房价涨跌交替，江东新区房价一直处于涨势明显局面。

3、海南江东新区房价目前比较稳定，因为受到了五限政策的影响，即XG+限贷+限价+限外+限售，所以目前肯定涨不快，比较平稳，但是江东新区房价不会下跌，政策下面，不仅买房的人比较难，卖的人也难，因为江东新区的自然条件优越，适合养老人群居住，而目前中国步入老龄社会，供求大大多于以前，海南短期也不可能变成一线城市，人口不足，当地的人消费能力也有一定的瓶颈，所以即使上涨也不会太多。

综合评价：江东新区属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。总的来说，江东新区的房子买到就是赚到，为什么？江东新区买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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