房产投资在龙沐湾还是澄迈老城镇？哪个升值快？

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房产touzi在龙沐湾还是澄迈老城镇？哪个生纸快？龙沐湾VS老城房子分析对比！龙沐湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。。。海南龙沐湾房价还会涨，海南龙沐湾买房哪里适合？龙沐湾 PK 海南老城哪个好？龙沐湾买房优势分析，海南龙沐湾VS澄迈老城镇买房分析对比！

一、海南龙沐湾房子优势分析：

龙沐湾位于海南省乐东黎族自治县佛罗镇，距中国唯一的国家级热带森林公园——尖峰岭热带原始森林自然保护区仅7公里。它的周边旅游资源丰富，依山傍海，环境优美。独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，周边环境资源和内部环境资源丰富，使得龙沐湾拥有很高的旅游开发价纸。海南龙沐湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

海南龙沐湾房地产优势分析

1、龙沐湾房价均价：18165元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，龙沐湾房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待龙沐湾房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、龙沐湾买房touzi生纸：海南实施全国醉严调控——全域XG。彼时起，由于岛外购房通道被斩断，海南龙沐湾疯涨了一两年的房价被强行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，岛内外民众青睐有加，龙沐湾房价继续震荡上扬。

3、海南龙沐湾优势不足：龙沐湾属于依山傍海，环境优美，优势是独特的气候条件、优美的自然环境、便利的交通优势，不足是发展落后，配套不足，主要景区有毛公山尖峰岭银沙海滩。。。

4、乐东龙沐湾新房优势：龙沐湾沙滩很美，可以看日落，可以看海，酒店设施很齐全。龙沐湾海滩沙细质软，因为没有完全开发，沙滩很洁净，人不是很多，给人一种静谧、惬意的感受，适合度假～

二、老城买房优势分析：

老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。

海南老城房产优势分析

1、海南老城房价均价：12689元/平米，地价与土地资源的稀缺性决定了老城房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海南老城地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

2、乐东龙沐湾房价是涨是跌？很多人因为房价有波动不敢买房，澄迈老城镇房价高了怕跌了亏，海南老城房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，老城房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是澄迈老城镇房价却在哪里一直涨。

3、老城优势不足：龙沐湾属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。

4、老城房子优势：澄迈生产的水稻、蔬菜、水果富含钙、镁、硒，国际老龄和长寿专家委员会对澄迈的的百岁老人的头发抽样调查显示，这些老人头发中所含的锌、硒、锶的微量元素多于其他地区的百岁老人，而镉和铅的含量明显低于其他地区的老人。

三、乐东龙沐湾的房子适合养老吗？

龙沐湾养老过冬，一定要交通便利，靠近公交站、地铁等，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。龙沐湾养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明，人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间，醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体醉佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

龙沐湾适合养老吗？

1、龙沐湾生态养老：龙沐湾属，长夏无冬，年均温度，在海南龙沐湾房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现touzi理财。据资料显示，海南购房者87%来自岛外，而在三亚，东北客户占到79.6%。在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。因此，每年有不少老人到这里过冬。

2、龙沐湾旅游度假：龙沐湾气候温和，龙沐湾是旅游度假的圣地，海南四季如春的温暖气候、舒适的人居环境与美轮美奂的景色，致使很多人在买房的时候都会优先考虑海南龙沐湾，海南有着优美宜人的居住环境，房源向来都是很缺的。特别是每年冬天到此居住的候鸟老人居多，其次是夏天到此旅游度假的朋友。

3、龙沐湾touzi生纸：龙沐湾旅游地产已是touzi价纸的取向，且很多高端人群涌入海南，——不忘初心，咱不远千里花着机票来海南的目的是“生活在海边”，一是生活，二是海边！自住永远是第一原则，touzi只是兼顾，那么生活方便就是醉重要的选择因素，海南是一个被上帝眷顾的地方，有多少人来龙沐湾购房，都是冲着海南的气候来的。尤其是北方的朋友，对龙沐湾宠爱有加，与北方寒冷的冬季不一样，龙沐湾的冬季温暖如春，这自然而然成为了很多北方置业者的选择，也导致每年一到冬季，就有很多“候鸟”来此过冬。

综合评价：对于外地人而言，海南的天气可以说是他们梦寐以求的，面朝大海不用在冬季当中等待春暖花开，再加上海南宜人的景色。外地人在海南买房没有任何不妥，全国各地的购房者愿意在买房也没有任何的不妥。总的来说，龙沐湾的房子买到就是赚到，为什么？龙沐湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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