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2021文昌高隆湾现房一览(文昌高隆湾现房涨值潜力解读)

2021-06-01 09:00:54浏览量(

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2021文昌高隆湾现房一览(文昌高隆湾现房涨值潜力解读) 文昌高隆湾买房究竟该选期房还是现房?海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在文昌高隆湾买房,将第二故乡定在海南。买房者文昌高隆湾买房养老买现房,还是买期房?2021文昌高隆湾期房优点和缺点,2021文昌高隆湾现房还能投资吗?文昌高隆湾现房汇总。。。文昌高隆湾现房VS期房升值空间全面,海南陈霞给你详细的介绍。。。

一、文昌高隆湾度假买现房,还是买期房?

海南文昌高隆湾期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,那么,文昌高隆湾买房到底该选期房还是现房?我们都来看看。。。

文昌高隆湾买期房还是现房?

1、买文昌高隆湾现房可以实现拎包入住,期房一般需要等1-2年才能入住,对于着急入住的购房者来说,现房可以立即入住是很大的优点。文昌高隆湾现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子,尽可能地减少不确定因素。买现房,购房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

2、买文昌高隆湾现房的缺点:现房多数是已经预售完之后剩余的房源,户型、位置、车位等多数已经被选择剩下的,可选择的余地较小。价格相对较高。进入现房销售阶段的房源一般都可以即买即住。在价格方面会比预售房源相对较高。

3、购买文昌高隆湾期房可能会遇到开发商擅自变更规划设计的情况,所以根据户型图选房子并不一定可靠,缺少空间体验,在最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买海南高隆湾现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计,也可以避免对户型图的过分信任,更有利于对房屋空间结构进行把握。

4、鉴于海南目前的楼市大环境来说,文昌高隆湾期房的优势已经被减弱甚至很多城市都在取消预售,也就是不可以销售期房,海南文昌高隆湾现房的房价又会处于高位,所以准现房将成为购房者最好的选择,特别是刚需族,购房时一定要考察好项目真实情况,选择最适合自己的。现房可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子,尽可能地减少不确定因素。海南文昌高隆湾买现房,购房者可以对房子的基本状况、周边配套情况、户型设计、小区环境等各方面都有切实的感受和判断。

无论是买文昌高隆湾期房还是现房,购房者都可以根据自身的资金情况、自己的喜好来购买。手头资金不足,就考虑购买期房,手头资金富余,两者都可以考虑。海南高隆湾现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、文昌高隆湾期房和现房的区别:

长期看,海南房价今后几年没有连续下跌的可能性。文昌高隆湾房价下跌的月份只有8月份和11月份,其余月份房价都是上涨的。而且就算这两个月跌了,跌幅也仅仅是零点几个百分点,不痛不痒。反而从多个方面来分析,海南今后几年的楼市没有下跌的可能,对于常住海南的人和来海南养老的外地人,文昌高隆湾房子的使用价值高于市场价值。

文昌高隆湾期房VS现房优缺点

1、购买文昌高隆湾期房有价格优势。开发商之所以乐意以期房出售,最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中,房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说,买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说,在如今利息连连下调的今天,买期房其实也是一种投资。

2、购买文昌高隆湾现房有即买即住。购买现房,可以马上装修入住,不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。

3、购买文昌高隆湾期房有户型设计上的优点。从市场角度来看,房地产开发商们对设计是十分看重的,因为设计好坏直接影响到产品的销售的,所以相对而言,期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点,因为现在的现房多是前几年设计的。

4、购买文昌高隆湾现房有品质有保证,买得踏实。购买期房,由于房子尚未建好,你看不到它的真实面貌,只能根据建筑设计图纸和售楼人员的介绍去判断,不够专业的话很容易走眼;而对于现房,你可以进行原汁原味的现场考察,房子优劣一目了然。

5、文昌高隆湾期房的优点在于,由于尚未竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,可以前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房。

6、文昌高隆湾现房的优点在于,房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,有些二手房还带有装修,买入后即可入住,不用担心房子会变样。

7、文昌高隆湾现房比期房好卖的另一大因素则是现房尤其是二手房还有一定数量的小户型,位置也相对较好,交通和周边设施也经过检验。

8、文昌高隆湾现房的好处是可以出租,付清首付,就可以出租把钱赚回来。出租方便,以房养房。

9、文昌高隆湾期房价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要 1年~2年的时间,甚至更长。

三、文昌高隆湾房地产适合养老吗?

文昌高隆湾养老过冬,一定要交通便利,靠近公交站、地铁等,这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。文昌高隆湾养老,一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明,人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间,最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节,位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春,和人体最佳舒适温度相吻合,为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。

文昌高隆湾适合养老吗?

1、文昌高隆湾生态养老:文昌高隆湾属热带季风雨林区,长夏无冬,年均温度24.5℃,海南凭借优越的地理环境和全年无冬的良好气候,深得外地游客的喜爱,纯天然的美丽景区让他们流连忘返,纷纷下了在海南高隆湾买房养老的决定,海南位于热带北部边缘,常年气温适宜、阳光充足、降雨量充沛,森林覆盖率还特别的高,养老的不二选择之地。因此,每年有不少老人到这里过冬。

2、文昌高隆湾旅游度假:文昌高隆湾气候温和,文昌高隆湾是旅游度假的圣地,海南房子在社区环境上比较优质,适宜大家居住。海南除了在自然因素上具有良好的表现外,文昌高隆湾的人文风光也是房屋升值比较重要的资源,海南有着彝族、黎族等少数民族自治区域,少数民族风格以及海洋文化塑造下的海南人民热情好客,文昌高隆湾也随着经济发展不断发生变化,社会稳定和谐,成为适宜大家居住的良好居所。

3、文昌高隆湾投资升值:文昌高隆湾旅游地产已是投资价值的取向,且很多高端人群涌入海南,海南房价短期内不会有大的波动;海南岛具有稀缺性和唯一性,综合对比表现突出;旅游收入持续增长,以后有了自贸区,关税少了,购物消费的人也必然增多;XG政策边际放松,海南文昌高隆湾房价上涨空间有一定释放。但是调控政策短期内不会再有任何松动,楼市整体将维持目前的走势。

结语:来海南买房养老,最重要的是要多看,感受一下当地的人文、交通、气候等,最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务,买满意的、适合自己的文昌高隆湾房子。文昌高隆湾现房期房和现房各有利弊,如果是买现房的话,价格可能要比期房稍微贵一点,2021文昌高隆湾现房一览(文昌高隆湾现房涨值潜力解读)供大家参考。。。

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