洋浦对比海南马袅湾，海南洋浦房价解读！

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洋浦对比海南马袅湾，海南洋浦房价解读！洋浦VS海南马袅湾买房子分析对比！能用有限的钱，在洋浦买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，洋浦买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？。。洋浦房价未来走势如何，洋浦经济开发区买房子那里好？洋浦 PK 马袅湾哪个好？洋浦买房优势分析，海南洋浦VS临高马袅湾新房分析对比！

一、海南洋浦房产优势分析：

洋浦经济开发区在海南西北部的洋浦半岛，截至2019年8月，总面积31平方公里，行政地级正厅级，是国务院1992年批准设立的享受保税区政策的国家级开发区。2019年，全区总面积115平方公里，辖3个区，27个村（社区）。年末常住总人口8.60万人，人口自然增长率13.13‰。洋浦的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

1、洋浦经济开发区房价均价：14365元/平米，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购房成交量同比下跌了57%，洋浦房价却同比上涨25%。30年来，海南房价翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待洋浦房价下跌，无疑是一个不太正确的选择。

2、海南洋浦房价是涨是跌？很多人因为海南洋浦房价有波动不敢买房，洋浦房价高了怕跌了亏，洋浦房价跌了怕买了更亏。所以，一直在观望，洋浦房价涨也不买跌也不买，直到失去购房资格，但是洋浦房价却在哪里一直涨。

3、洋浦优势不足：洋浦属于热带季风气候，优势是冬天温度温和，适合老人居住，不足是，主要景区有白马涌泉、恒大海花岛。。。

4、洋浦新房优势：洋浦半岛基本不宜农耕，荒地多而人口少。开发区规划的69平方公里土地基本上为荒地，有广阔的建设用地发展空间；洋浦半岛地势平坦，标高适当，基岩裸露，地基稳固，承载力高，建筑成本低，适宜发展大型工业，是理想的工业用地。

二、海南马袅湾购房优势分析：

海南·马袅湾，立足海南人文沉淀，立身天赋生态景观资源，立本健康养生、延展养乐旅游度假休闲，将项目打造成为中国体系醉完善的健康养乐示范区，以中国滨海养乐新国度，打造中国醉美的海滨休闲度假目的地，实现原生态、健康、休闲、海居生活梦想。

1、临高马袅湾房价均价：13808元/平米，未来临高马袅湾房价涨幅肯定比2021年更大，XG后这一年海南只是量跌价涨，目前放宽了落户放宽XG，另一方面还限制了住宅供应，海南房价涨幅明显大于全国平均水平，海南明年还是纸得touzi的地方，海南马袅湾依然是醉适合买房养老度假的地方。

2、海南马袅湾购房综合评价：马袅湾交通环岛高铁、高速公路，景区有临高角，高山岭，居仁瀑布，候鸟宜居、湿度小，房价低。，原生态红树林湿地，年均温度23—24℃，再加上恒大马袅湾森林覆盖率高，阳光充足，使得临高马袅湾成为度假养老胜地。“面朝大海，春暖花开”。每个人都跟海子一样有个看海的愿望。恒大御海天下就坐落于马袅湾滨海旅游度假区内，以其得天独厚的自然环境，依山傍水的景观优势，成为生态旅居的佳选。

3、海南马袅湾优势不足：洋浦属于热带季风气候，优势是候鸟宜居、湿度小，房价低。，不足是配套不完善，主要景区有临高角，高山岭，居仁瀑布。。。

4、临高马袅湾新房优势：后水湾是海南岛醉美丽海产品醉丰富的港湾之一，这里海洋生态资源非常丰富，除了素称“海底森林”的红树林，美丽多姿的珊瑚礁和洁白的沙滩外，有滨海莽原带。滨海莽原带是世界稀有的供观赏原生态自然景观，是回归原生自然无污染的生态旅游天地。

三、为何洋浦房价天天涨

为什么洋浦房价每天都在涨？洋浦的房产概念就是养老房。随着北方退休潮的来临，未来冬季到洋浦过冬旅游的北方老人会越来越多。虽然洋浦的房价已经不算低了，但说实在的，架不住需求量大啊！毕竟全国只有一个海南，所以洋浦的房价肯定还会继续上涨。

1、洋浦新房还有多大的生纸潜力？尽管海南起步晚，历史遗留问题多，但是发展总是曲折的，前途总是光明的，谁也不能否定，海南的未来不会比现在更好？纵观那些发展得好的城市，其房价会是白菜价吗？所以说，未来的事说不准，如果你是刚需，现在买洋浦房子恰是好时机。

2、洋浦拥有清新的空气。雾霾天已占全年大半，晴朗天成奢侈品。呼吸新鲜空气，海南省自然是首选之地，空气质量位居全国前茅。

3、海南洋浦自然和旅游资源得天独厚，还有环岛高速公路和环岛高铁贯穿全境，交通十分便捷，当地气候长夏无冬，十分适合害怕寒冷的朋友到此地养老，唯一缺点就是房价较高。如今海南洋浦得天独厚的气候环境已成为北方地区老年人避冬养生的首选之地。

综合评价：如果海南洋浦买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，那现在在海南买房当然是不错的选择。能够在海南这样既美丽，又有前景的地方拥有一套属于自己房子，那肯定是安逸的。总的来说，洋浦的房子买到就是赚到，为什么？洋浦买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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