万宁日月湾限购政策盘点，海南万宁日月湾是否限购住宅汇总！

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万宁日月湾XG政策盘点，海南万宁日月湾商业住宅汇总！如果你来过海南，看看万宁日月湾的天，看看万宁日月湾的白云，就一定有万宁日月湾买一套房子的冲动。海南日月湾新房政策，想买房的朋友先来了解一下万宁日月湾都有哪些购房政策，先看看你还有没有万宁日月湾购房资格。万宁日月湾买房的人也越来越多，其实，身为一个“候鸟”，想要在万宁日月湾买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？“候鸟”去万宁日月湾买房还有资格吗？大家可以阅读一下《海南房地产政策》。

一、万宁日月湾XG政策盘点

万宁日月湾的新房不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。万宁日月湾适合养老度假，万宁日月湾房价是必然事。何况，“候鸟”老人买房是为了养老，主要是万宁日月湾气候。那么，万宁日月湾XG政策盘点

万宁日月湾XG政策盘点

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、万宁日月湾XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、万宁日月湾买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。从宏观上讲非常科学，岛外人在万宁日月湾购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

海南醉具中国蔚蓝资产，放眼全国，环境、资源优势无可比拟、复制，未来前途无量。

加上自贸港建设为其镀金，以目前海南万宁日月湾房价来看，海南目前房子现在是被严重低估了，这种低估随着时间的不断推移，一定会补偿回来。

二、海南XG后如何在万宁日月湾买房？

因为海南的房子大部分都是卖给了外地人，短期内房价会趋于稳定甚至略微下跌。不过长期来看，适当提高购房门槛也有利于海南房地产市场的健康发展，有利于在环境承载力的基础上，醉大化的开发利用热带岛屿资源。随着国际旅游岛建设水平、标准的提高，将来海南绝对能成为人人向往的旅游度假岛，成为一个富人岛、生态岛，万宁日月湾房价肯定不会太低。那么，海南XG后如何在万宁日月湾买房？需要满足以下条件即可：

海南XG后如何在万宁日月湾买房？

1、落户海南（人才引进）：外地户口想在海南购房，在海南没有交社保或者个税，只能人才引进落户海南才有资格购房。落户后可以享受等同本地人一样正常购房，正常按揭，网签等等。人才引进落户条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2、户口不在海南，但有个税或者社保在海南：在海南有个税或者社保满两年可以正常购买一套住宅且首付70%。但是海南个别地方需要5年社保，比如海口的主城区，西海岸，海甸岛需要满五年社保或者个税。

3、海南指定企业员工：在海南指定的企业员工可以购买一套，不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

4、购买万宁日月湾商业楼盘：写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。万宁日月湾公寓周边环境好，养老touzi两不误，公寓往往伴随着城市综合体，在周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套，节省时间效率高。家门口生活，购物餐饮娱乐一应俱全，方便快捷高品位。在这里生活工作两不误、从容惬意。

臻房网解读：调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解，认为调控就是让房价下跌。其实不然，调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态，不存在大涨或大跌的可能。四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯，如今万宁日月湾购房门槛会越来越高，万宁日月湾房源将会越来越少。

三、海南万宁日月湾商业住宅汇总

写字楼，商业综合体，商铺，这三个是商业产品，可以正常购买按揭。万宁日月湾公寓是会生纸的，不过在几年以后而不是现在，有的人目光比较长远，所以会选择万宁日月湾进行touzi，这样的话等到生纸之后就可以赚钱，此外，也知道了购买公寓的优缺点是什么。以下小编精心整理了万宁日月湾公寓排行榜，仅供参考！

海南万宁日月湾商业住宅汇总

1、芭提雅火山岩温泉小镇：芭提雅火山岩温泉小镇位于澄迈海屯中线高速27公里处出口永发镇，容积率1.69。

2、鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)：鲁能山海天(鲁能山海天泰山7号)位于海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内，周边餐饮有万兴海鲜店 (2.3公里)一家海鲜坊 (4.9公里)石景海鲜坊 (3公里)内置中西餐厅 (500米)。

3、金木棉山庄：金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，物业公司是琼中金丰德touzi开发有限公司。

4、福安·新福城商业街：楼盘地址：海南省儋州市中兴大街西段南侧（松涛路十字路口东南侧）。

5、文澜江商业广场：文澜江商业广场位于海南省临高县江南新区礼贯南路（怡心公园骑楼旁），物业费2.3元/平米/月。

6、Aloha阿罗哈： Aloha阿罗哈位于陵水县清水湾大道，周边商场有海棠湾国际购物中心(17公里)洪都百货(1公里)联华优购超市(3公里)购得乐超市(1.5公里)。

万宁日月湾公寓优势：海南万宁日月湾公寓一般位于中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是软硬件设施服务和便利的出行条件；商品房一般重视附近的医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。　

小编结语：目前，海南一系列重大配套渐成规模，包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地，儋州机场、丰字型高速公路、南海明珠人工岛建邮轮港口、高铁过海等正在推进当中……在未来，各项配套不断完善，升级改造，海南日月湾房价上涨是必然的趋势。万宁日月湾购房门槛会越来越高，万宁日月湾买房资格必知。。。《万宁日月湾XG政策盘点，海南万宁日月湾商业住宅汇总！》，仅供参考~

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