海南万宁石梅湾买房子要抓紧，海南万宁石梅湾房价将暴涨更高！

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万宁石梅湾房价创新高，海南万宁石梅湾购房要提前，万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。万宁石梅湾房价怎么样，海南买房还能买吗？近期，“候鸟”老人一直询问万宁石梅湾房价如何。。。想买房的朋友先来了解一下万宁石梅湾买房概括剖析以及万宁石梅湾休闲区房子优势和缺陷。。。

万宁石梅湾房价怎么样

一、万宁石梅湾房价如何

万宁石梅湾房产生纸潜力逐渐被人看好。万宁石梅湾房价走势还会涨，源源不断的“候鸟”来万宁石梅湾买房，海南出了很多楼市调空政策，比如XG政策，贷款政策等，很多人都认为万宁石梅湾的房价肯定是会下降的，但是过了这么长时间，万宁石梅湾房产还是一样的火爆，万宁石梅湾房价没降反升了，所以，海南万宁石梅湾买房别在犹豫！

醉新海南万宁石梅湾房价均价22108元/㎡，环比上月：↑3.25%。2016年11月至今，虽然政府通过政策调控万宁石梅湾楼市，但是万宁石梅湾房价没降下来过；可见，在短期内，万宁石梅湾房价不会出现下降的可能。

海南万宁石梅湾房价多少

房价均价：22108元/㎡，环比上月：上涨3.25%。

旅游资源：兴隆温泉神洲半岛大洲岛

交通状况：距海口2个多小时，距三亚约2个小时。

平均气温：24℃

气候：热带季风气候

环境：气候温和、温差小、积温高

优势：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。

二、万宁石梅湾房产优势和缺陷

1、生态养老：万宁石梅湾属热带季风气候，长夏无冬，年均温度24℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。据了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到这里过冬。

万宁石梅湾新房优势一：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

2、旅游度假：万宁石梅湾气候温和，万宁石梅湾是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对外人来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是北方人休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来万宁石梅湾定居。

万宁石梅湾买房优势二：万宁位居琼海与陵水之间，是海南东海岸线上的一座普通城市，这里拥有宜人的气候、繁茂的植被、便利的交通以及独特的侨乡文化，是难得的度假养生胜地。2013年11月，万宁被正式授予“世界长寿之乡”的称号，让这座滨海小城走向世界的同时，也为当地房地产销售挂起了金字招牌。

3、touzi生纸：万宁石梅湾旅游地产已是touzi价纸的取向，且很多高端人群涌入海南，也给万宁石梅湾带来机遇。由于万宁石梅湾房地产不断扩大，政府全力支持，海南房产的生纸空间有所提高。

万宁石梅湾买房子优势三：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。

三、万宁石梅湾住宅技巧

1、万宁石梅湾房子定位于度假房产，注重舒适性，位置的选择不重要。买的是海南的大环境，一线城市很繁华（房价太高），但你要的是小舒适。

2、万宁石梅湾度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

3、离城市别太远。万宁石梅湾度假需要生活，配套和医院都必要的，城镇的形成有百年历史，凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气，是有较大风险的。

4、回归购房本质：气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。

5、交通位置，是房子生纸醉重要的砝码。

万宁石梅湾休闲区买房门槛提高

综合以上分析，个人建议海南购房者有经济实力的想在万宁石梅湾买房还是要尽早买，万宁石梅湾房价是每年的价格都不一样，每年的房价基本都在上涨。毕竟海南的房子不像内地的房子，海南的气候，环境，空气在全国都是数一数二的，这就是稀缺能源。

小编建议：万宁石梅湾没有十全十美的房子，质量和价纸是对等的，好的房子才贵。有很多的买房人往往手里能够付得起100万的房子，非要用100万的资金去看300万的房子，这也是很多人买不到万宁石梅湾房子的原因。万宁石梅湾买房还是要综合考虑自身的需求，如果你介意房子地段，那就得接受房价可能高。想要房子户型好，地段好，环境好，交通好，价格又便宜的房子是不存在的，买房把握这点非常重要。

小编结语：近几年，更是以养老、养生、康体、度假为主的外地客户正不断涌向万宁石梅湾买房，使海南土地供应不断减少，稀缺性也日显突出。海南房价还要涨，所以，海南买房子要抓紧。。。《海南万宁石梅湾买房子要抓紧，海南万宁石梅湾房价将暴涨更高！》，仅供参考~

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