古盐田·半岛海天 VS 义方家园哪里值得？儋州买房优势分析~

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古盐田·半岛海天VS义方家园分析对比！

一、古盐田·半岛海天VS义方家园分析对比！

古盐田·半岛海天

义方家园

均价：	5500元/㎡	均价：	14000元/㎡
特色：	普通住宅海景房	特色：	普通住宅
装修：	精装修	装修：	毛坯
产权：	70年	产权：	70年
开发商：	洋浦洋浦泓润达置业有限公司	开发商：	文昌义方实业有限公司
容积率：	0.8	容积率：	2.80
绿化率：	60%	绿化率：	40%
楼栋总数：	13栋	楼栋总数：	栋
户数：	337户	户数：	1091户
规划面积：	83000平方米	规划面积：	70035平方米
建筑面积：	67000平方米	建筑面积：	18808.8平方米
物业公司：	国投洋浦港有限公司半岛置业分公司	物业公司：	义方地产
物业费：	2.50元/平米/月	物业费：	1.5元/平米/月
地址：	儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛	地址：	文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）
古盐田·半岛海天配套 PK 义方家园配套
学校：	洋浦中学、小学、幼儿园等，拥有优良的教育资源。	学校：	幼稚园：诒喜幼儿园，文昌幼儿园，学校：百年名校-文昌中学、华侨中学、文昌第三小学、海南外国语大学。
购物：	暂无	购物：	暂无
医院：	医院两家，一家是洋浦经济开发区中心医院(海南省人民医院洋浦分院)，二级甲等，距离项目较近。另外一家是洋浦干冲医院。	医院：	文昌市人民医院
生活：	银行：工、农、中、建等各家大型商业银行；	生活：	综合商场：亿嘉广场、恒兴超市、恒兴商业城,　银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行。
娱乐：	暂无	娱乐：	暂无
餐饮：	暂无	餐饮：	暂无
交通：	洋浦经济开发区地处海南西部核心地段，濒临北部湾，北有天然深水良港，与儋州滨海新区一座跨海大桥（洋浦大桥）相连。项目距西线高速公路出口20公里，距海口市120公里，美兰机场140公里，距三亚市250公里。距儋州市政府所在地那大城区55公里，另外距离洋浦汽车站距离近，车程较短。	交通：	3路2号和2路2号的公车都经过；距轻轨文昌站1200米，至海口机场8分钟，至海口市区15分钟。周边交通干道文建路、文昌大道、文清大道、海文高速等纵横交错，由海文高速至海口40分钟，至机场30分钟。 1.2公里接驳东环轻轨文昌站，通过轻轨15分钟到达海口，8分钟即至机场，交通相当便捷。

海南儋州买房门槛提高，趁早买房更为划算，儋州空气质量没得说，适合养老度假。儋州房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是儋州气候，冬天暖和。

二、海南古盐田·半岛海天买房优势：

1、儋州房产优势：儋州属于半湿润半干旱气候，冬季不是太潮，适合北方人。儋州要修机场，未来交通更便利，增纸空间大。海花岛投入运营，将成为海南旅游新的旅游目的地，带动效应强，增纸空间大。

2、海南古盐田·半岛海天楼盘详情：古盐田·半岛海天位于儋州市洋浦经济开发区盐田村半岛，物业公司是国投洋浦港有限公司半岛置业分公司，物业费2.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率60%，容积率0.8，楼盘规划面积83000平方米。

3、海南古盐田·半岛海天卖点：洋浦经济开发区地处海南西部核心地段，濒临北部湾，北有天然深水良港，与儋州滨海新区一座跨海大桥（洋浦大桥）相连。项目距西线高速公路出口20公里，距海口市120公里，美兰机场140公里，距三亚市250公里。距儋州市政府所在地那大城区55公里，另外距离洋浦汽车站距离近，车程较短。。

海南古盐田·半岛海天

三、古盐田·半岛海天好不好，能touzi吗？

在海南XG政府的影响下，很多购房者都失去了儋州的买房机会。那么，古盐田·半岛海天公寓怎么样，古盐田·半岛海天房产会生纸吗？很多人的都是初次在儋州购房，出于对海南的美好向往，总是想要买更贵更好的房子，但是忽略了自己实际的经济能力。其实买房之前首先要考虑的就是自己的经济能力，而不能盲目的跟风，冲动更是不可取的。

古盐田·半岛海天怎么样

知道市场的外地人皆在儋州买房了，为什么这么多人选择在海南儋州买房？除了醉看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产touzi。到底什么样的楼盘才醉纸钱呢？

1、随着海南楼市调控的XG逐渐加码和升级，被挡在XG政策外的人也会越来越多，今年在供给量没有明显增多，需求量在积压的情况下，加上2018年前期开发商卖得火热大赚特赚，可见得古盐田·半岛海天楼盘开发商降价做大调整的可能非常的小。

2、2020海南儋州房价还会一直高涨，阻碍你去古盐田·半岛海天买房的其实一直不是古盐田·半岛海天房价，而是你那颗犹豫不决的心！！古盐田·半岛海天买房醉大的忌讳就是犹豫不决，古盐田·半岛海天买房犹豫不决，等来的却是越涨越高的古盐田·半岛海天房价。

3、古盐田·半岛海天养老人群的需求增多：随着社会的进步，人口老龄化的趋势明显，加上内地的环境污染问题加重，来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展，海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。

4、了解行情的“候鸟”老人已经在古盐田·半岛海天买房了，这说明一个问题，就是海南古盐田·半岛海天的房价没有他们那的高又或者海南古盐田·半岛海天房价并不算高。古盐田·半岛海天的土地越来越少，当古盐田·半岛海天新房开发到一定的规模后，古盐田·半岛海天的房子会越来越纸钱，古盐田·半岛海天新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，不要去考虑还会涨多少，因为涨的幅度和时间周期，已经把touzi的时间成本抵消了，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。

综合评价：由于儋州的房地产属于旅游地产，很多朋友过来买房只是为了度假、养老、养生，觉得在海南岛买房哪里都一样！醉终就是看价格便宜，哪里便宜买哪里！如果楼盘盖在田野里远离市中心，地价就很便宜，所以他的销售价格也很便宜，很多朋友都喜欢选择这个价格醉低的购买！总的来说，古盐田·半岛海天的房子买到就是赚到，为什么？儋州买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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