【观澜湖二手房攻略】小户型有哪些特点？小户型适合哪些人群？

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小户型有哪些特点？小户型适合哪些人群？ 观澜湖买房，如果你来过海南，看看观澜湖的天，看看观澜湖的白云，就一定有观澜湖买一套房子的冲动。

由于海南房价居高不下，越来越多的人把观澜湖买房的目光转到了小户型上。其实，小户型也有很多优点，比如房屋总价低、装修成本低、过渡性强等。一起来看看本文的详细介绍吧。

 一、小户型的特点有哪些？ 

1、观澜湖购房成本、装修、居住成本低

通常，小户型具有低总价、低首付、低月供的特点。对于经济实力一般的观澜湖购房者来说，是不错的选择，既能买到房，又没有太大的压力。小户型的整体面积小，在同等情况下，装修小户型比装修大户型，要省不少钱。入住后，物业费、集中供暖时供暖费的收取，都是按照房屋的建筑面积来算的，费用相对较低。

2、过渡性强

小户型功能齐全，能满足日常居住的需求，可作为刚需时期的过渡房使用。等到有一定经济能力后，可以再买更大更舒适的观澜湖房子，小户型可以出售或者出租。小户型的观澜湖房子找到适宜的租客并不是一件太难的事情，只要周边房客集中，人流量多就行了。

 二、小户型适合哪些人群？ 

1、单身人士

很多单身人士事业繁忙，又很渴望有一个属于自己的空间，可是自己的经济能力又有限，买大户型根本就是可望不可求的事情。但小户型的价格相对来说更低，可以拥有属于自己的空间，是单身人士不错的选择。而且单身人士如果租房居住，每月租金也会是一笔不小的支出，倒不如观澜湖买房，按月还贷，多年之后观澜湖房产还是自己的。

2、养老一族

年轻人普遍都跟老人的思想观念有很大的差别，所以住在一起很可能会经常发生矛盾，所以年轻人还是和老人分开居住比较合理。为父母买一套小户型的观澜湖房子，既解决了矛盾，也体现了自己的孝心。

3、两口之家

在资金实力有限的情况下，刚结婚不久的年轻夫妻或者准备结婚的情侣，购买小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型的总海南房价相对较低，月供较少，给两个人带来的经济压力会比大户型轻一些，这样二人的生活质量也能得到保障。但是若是近期准备要小孩或者需要和老人住在一起照顾老人的话，建议一步到位选择大户型，以避免房屋频繁置换带来的不便。

4、观澜湖买房理财者

小户型总价低，符合很多消费者的承受能力，因此有一定的理财价纸。但在小城市，由于流动人口较少，常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小，前景往往不如大户型。

5、在外打工者

长年在外面打拼，在一个城市有稳定工作的人可以选择小户型的观澜湖房子。毕竟小户型观澜湖房子价格便宜，即使以后要回家或者转让出去都非常方便。

关于小户型的相关信息今天小编就介绍到这了，相信大家通过本篇文章对小户型有了一定的了解。大家在选大小户型时要根据自己的实际情况来进行购买。

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