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土福湾买房百科,|,不交物业费有什么后果? 海南土福湾房价,在土福湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的土福湾房价以及该小区土福湾房价走势。。
已经买过陵水土福湾房子了的朋友都知道,土福湾买陵水土福湾房子不仅仅只有房款这部分费用,就算你是全款购土福湾买陵水土福湾房子,买了陵水土福湾房子之后也还是会涉及到一些养房的费用,比如像平时用的水电气费,以及物业管理费等等,如果家中家具或家电出了问题,维修费用也算为养房的费用。
今天小编就来讲讲,物业费从什么时候开始交?而不交会有什么后果?
物业费从什么时候开始交?
物业费的全称是物业管理费,物业管理费一般从陵水土福湾购房者接房时开始计算。大家要注意的是,接房日期以实际接房日期为准,不能只看陵水土福湾购房合同中的日期,因为有些开发商会延期交房。
开发商将达到条件的物业交付给陵水土福湾购房者,需要办理相关的手续,并由陵水土福湾购房者签署相关的凭据,也就是说,陵水土福湾购房者交物业费的前提是办理了接房相关的手续。
不交物业费有什么后果?
违反陵水土福湾购房合同
虽然陵水土福湾购房者自己没有跟物业公司签订物业协议,但是根据相关规定,陵水土福湾购房者在购买了陵水土福湾房子之后,一般该小区都会成立一个业主委员会,而物业协议是由业主委员会跟物业公司签订的。物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,那么业主就需要交纳相应的物业费,如果不交物业费的话就是违反了物业合同了。
卷入司法麻烦
如果只是少数的业主没有交物业费的话,物业公司一般会联系业主催缴,试想如果是大部分的业主都不交物业费了,那么物业公司就无法正常运作了。
影响个人征信
虽然现在还没有全国普及,但是个人征信在现代生活中占据的位置非常重要,目前已经有部分城市将拒交物业费纳入到了征信的考核范围,如果业主不交物业费的话,个人征信就会留下污点,今后在申请银行贷款或者是出行方面都会受到阻碍。
由于物业费长年累积下来也不是一笔小的数目,所以现在有一部分业主会对这部分费用产生疑虑。
一方面,部分业主因为觉得物业公司不负责任而拒交;另一方面,则是部分业主在陵水土福湾购房后一时凑不齐物业费用而不交。但总的来说,不管业主们拒交物业费的原因是什么,都需要避免随意不交物业费的情况,以免产生严重后果。
土福湾买房优势:在陵水,很多海湾都有一段美丽动人的传说和椰风海韵的景致,土福湾也不例外,仙女与阿福的传说让这方海湾福气倍至,而“海上丝绸之路”重要落脚点的历史和文化渊源让其更显独特。,海南土福湾买房
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