买房百科，|，不交物业费有什么后果？

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买房百科，|，不交物业费有什么后果？ 琼海市新房，琼海配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

已经买过海南房子了的朋友都知道，琼海市买海南房子不仅仅只有房款这部分费用，就算你是全款购琼海市买海南房子，买了海南房子之后也还是会涉及到一些养房的费用，比如像平时用的水电气费，以及物业管理费等等，如果家中家具或家电出了问题，维修费用也算为养房的费用。

今天小编就来讲讲，物业费从什么时候开始交？而不交会有什么后果？

物业费从什么时候开始交？

物业费的全称是物业管理费，物业管理费一般从琼海市购房者接房时开始计算。大家要注意的是，接房日期以实际接房日期为准，不能只看琼海市购房合同中的日期，因为有些开发商会延期交房。

开发商将达到条件的物业交付给琼海市购房者，需要办理相关的手续，并由琼海市购房者签署相关的凭据，也就是说，琼海市购房者交物业费的前提是办理了接房相关的手续。

不交物业费有什么后果？

违反琼海市购房合同

虽然琼海市购房者自己没有跟物业公司签订物业协议，但是根据相关规定，琼海市购房者在购买了海南房子之后，一般该小区都会成立一个业主委员会，而物业协议是由业主委员会跟物业公司签订的。物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，那么业主就需要交纳相应的物业费，如果不交物业费的话就是违反了物业合同了。

卷入司法麻烦

如果只是少数的业主没有交物业费的话，物业公司一般会联系业主催缴，试想如果是大部分的业主都不交物业费了，那么物业公司就无法正常运作了。

影响个人征信

虽然现在还没有全国普及，但是个人征信在现代生活中占据的位置非常重要，目前已经有部分城市将拒交物业费纳入到了征信的考核范围，如果业主不交物业费的话，个人征信就会留下污点，今后在申请银行贷款或者是出行方面都会受到阻碍。

由于物业费长年累积下来也不是一笔小的数目，所以现在有一部分业主会对这部分费用产生疑虑。

一方面，部分业主因为觉得物业公司不负责任而拒交；另一方面，则是部分业主在琼海市购房后一时凑不齐物业费用而不交。但总的来说，不管业主们拒交物业费的原因是什么，都需要避免随意不交物业费的情况，以免产生严重后果。

海南琼海楼盘卖点：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。，海南房产。

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