海南买房需要什么证件？海南买房前需要做哪些准备？

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海南买房需要什么证件？海南买房前需要做哪些准备？ 海南神州半岛购房，如果你来过海南，看看神州半岛的天，看看神州半岛的白云，就一定有神州半岛买一套房子的冲动。

很多海南购房者在万宁神州半岛买房之前都是没有相关经验的，对于万宁神州半岛买房的事情一窍不通，只能听由销售人员的指挥，让准备什么东西就准备什么东西。海南购房者在万宁神州半岛买房的时候应该要有自己的节奏，了解清楚海南购房的流程以及所需的相关资料，才不至于在万宁神州半岛买房的过程中出现差错，那么万宁神州半岛买房需要什么证件？万宁神州半岛买房之前需要做哪些准备？

万宁神州半岛买房需要什么证件？

1、全款万宁神州半岛买房

全款万宁神州半岛买房的流程相对来说比较简单，所需要准备的资料也比贷款万宁神州半岛买房要少一些，对于全款万宁神州半岛买房的已婚人士来说，在万宁神州半岛买房时需要准备：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款万宁神州半岛买房的单身人士的话，则需要准备身份证、户口本。

2、贷款万宁神州半岛买房

海南购房者如果是选择贷款万宁神州半岛买房的话，那么就需要准备好以下这些资料：已婚人士需要准备好结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。单身人士则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

万宁神州半岛买房之前需要做哪些准备？

1、明确海南购房需求

很多人万宁神州半岛买房只是想要一套属于自己的神州半岛房子，没有考虑过要购买什么样的神州半岛房子，其实每个家庭的情况不一样，适合购买的神州半岛房子也不一样。海南购房者在万宁神州半岛买房前一定要仔细权衡自己的海南购房需求，分清主次，根据自己的实际情况来确定什么才是自己当前迫切需要的，理性且有规划的入手。

2、了解贷款政策

关于神州半岛房产市场的政策，每个城市都有所差异，海南购房者在准备万宁神州半岛买房之前就应该去把万宁神州半岛买房的政策给了解清楚，现在很多城市XG限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。万宁神州半岛买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款万宁神州半岛买房，首付是几成。

3、评估自己的海南购房能力

对于初次万宁神州半岛买房的海南购房者来说，是没有海南购房经验的，所以在万宁神州半岛买房之前需要先评估自己的海南购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划万宁神州半岛买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是醉合理的。

4、选择合适的海南购房方式

万宁神州半岛买房的方式主要可以分为两种，一种是全款万宁神州半岛买房，一种是贷款万宁神州半岛买房，贷款万宁神州半岛买房的时候需要做的选择非常的多，比如贷款额度和贷款年限，在选择选择贷款年限时，有的朋友为减少利息支出，会选择较短的贷款年限，然而这样做导致的后果就是每月可支配的支出屈指可数。

5、准备其他费用

万宁神州半岛买房除了需要准备房款之外，海南购房者还需要准备一些其他的资金，比如说水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是神州半岛二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。

神州半岛楼盘排行

1、融创日月湾： 均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，周边娱乐有棋牌休闲中心 (8.64公里)金汇网络会所 (8.64公里)海城聚友KTV (9.23公里)。

2、木棉山庄： 均价17000元/㎡，木棉山庄位于海南省万宁市城北新区望海大道，物业公司是海南万宁北大鹏飞实业有限公司。

3、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，周边商场有环岛易购(石梅店）930米石梅山庄家电专卖930米致尚家居店620米鑫誉超市560米石梅山庄菜市场1.54公里。

4、鑫桥温泉度假酒店公寓： 均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，物业公司是暂无资料。

5、华亚海岛假日： 均价25000元/㎡，楼盘地址：万宁市城西路（高铁站斜对面）。

6、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，产权年限70年。

7、海航·橡树林山居： 均价元/㎡，海航·橡树林山居位于海南省万宁市兴隆旅游渡假区兴梅大道东侧，医院配套有朱医师诊所、银河中西医门诊 、温泉诊所；

8、世纪桃源： 均价6800元/㎡，世纪桃源位于海南省万宁市万安大道南侧（万宁长丰高速出口300米处），物业公司是海南豪城实业有限公司。

9、万泉河经典： 均价12000元/㎡，万泉河经典位于万泉河经典，开发商是琼海新天实业开发有限公司。

10、中南·​芭提雅： 均价27000元/㎡，位于万宁市东线高速莲花村（首创奥特莱斯斜对面）。

神州半岛养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；神州半岛四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢神州半岛的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

团购TEL：18089828470

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