警惕签认购合同中的4大不平等！

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警惕签认购合同中的4大不平等！ 海南秀英区房产，秀英区买房前你对房子了解多少？秀英区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为秀英区买房到底纸不纸呢？

当下，秀英区房价仍然是居高不下，因此人们在秀英区买房时，一定要十分谨慎才可付款。一般来说，秀英区购房者在与开发商就房屋买卖事宜达成初步结果时，会签订商品房认购书，并交付一定数量的定金，然而，面对商品房认购各环节的陷阱，秀英区购房者常常会遭遇各种不平等，在此，小编想提醒大家：商品房认购有以下4大不平等，秀英区购房者一定要注意了。

一、买卖双方信息不一致

在秀英区买房时，许多秀英区购房者都会认为商品房认购和秀英区购房合同一样，都具备法律效力。其实，一般来说，认购合同不具备买卖合同法律效力，因此如果买卖双方信息不一致，那么就可对合同条款进行协商，比如，你可与开发商协商，一旦买卖关系终止，则开发商要如数归还定金。

二、商品房认购合同不符合标准

建议大家在签订商品房认购合同之前，先了解一下正式的商品房认购合同。因为现在，商品房买卖合同多由开发商单方面制定，且是格式条款，如果开发商在条款中免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，则该条款无效，这份合同也可撤销。

三、先付首付再签认购书

在秀英区买房的时候，也许你会碰到开发商要求你先付首付，然后再签订商品房认购合同的要求，对此，小编想说的就是，如果开发商要求秀英区购房者先付首付再签认购书，且又不涉及秀英区购房合同其他内容，那么在这种情况下，明显是对秀英区购房者不利的，因此秀英区购房者可拒绝交首付。

四、海南房产信息模糊

比如，你不知道该楼盘到底有没有抵押给银行？且你往往也可能会忽略这个问题，一般来说，开发商是不会将楼盘抵押情况主动告知秀英区购房者，也不会写进认购书。对此，秀英区购房者如果在毫不知情的情况下买了抵押房，可要求开发商退还全部定金，并且还要承担法律责任。

以上就是本文的全部内容了。和专业且精明的开发商相比，秀英区购房者就显得非常新手和小白了，因此，商品房认购时，秀英区购房者往往会处于不平等地位，这样无疑会损害自己的合法权益，因此在这里小编想要提醒秀英区购房者：在签订商品房认购书时，一定要格外注意上面这4点，否则日后吃亏的只能是你自己。

秀英区楼盘排行

1、城投海一方： 均价15000元/㎡，城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），产权年限70 年。

2、碧海江庭： 均价18810元/㎡，碧海江庭位于海口市滨江西路，绿化率40%。

3、蓝岛别院： 均价7100元/㎡，位于海口市海甸岛海达二横路2号。

4、海南大公馆： 均价25000 元/㎡，海南大公馆位于海口市美兰区万恒路28号，容积率0.39。

5、爵士春天： 均价6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校对面爵士春天(金海岸罗顿大酒店后面)，

6、衡阳大厦： 均价8300元/㎡，衡阳大厦位于海口市人民大道21-1号（海甸三东路与四东路中段），

7、鲁能海蓝园筑： 均价9500元/㎡，鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号，医院配套有海南省三甲医院、海南省儿童医院、海南南方中西医结合医院；

8、碧桂园中央半岛： 均价17300元/㎡，碧桂园中央半岛位于海南自贸区海口新埠岛江东新区旁。

9、丽江家园： 均价8000元/㎡，丽江家园位于海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处，

10、慧远·美林谷： 均价28000元/㎡，慧远·美林谷位于海南省海口市西海岸美林路8号，周边商场有金芒果超市 (824米)阳光超市 (823米)罗牛山超市 (438米)珍珍超市 (849米)。

秀英区储蓄健康：花钱买健康，不如touzi秀英区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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