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澄迈县装修、设计和施工需要分包给不同公司吗?有什么区别

2018-10-05 16:49:49浏览量(

摘要:海南澄迈县买房,装修、设计和施工有必要分包给不同公司吗?这是一个网友提出的,那么有没有必要分开咱先不说,先来看看分开和不分开有什么利弊之分。分开的

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装修、设计和施工需要分包给不同公司吗?有什么区别

装修、设计和施工有必要分包给不同公司吗?这是一个网友提出的,那么有没有必要分开咱先不说,先来看看分开和不分开有什么利弊之分。

分开的优点:

1.设计师定稿的方案、选择的材料施工方无权私下更改或者替换。

2.设计与施工不是一家公司的情况下,设计师一般会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督。

缺点:

1.不同公司的工作方式相差比较大,沟通和合作上会出现问题。一般大项目的周期长,双方也都是行业内比较专业和领先的公司,所以这个问题不明显。楼主的项目小,周期短,若双方又都是半吊子,那问题就更多了。

2.责任划分难以确定。除非很专业的公司,双方在项目的任何节点和文件交接,包括项目进行中的设计变更过程都有文书备案或者邮件。否则的话,你推我我推你就再正常不过了。

不分开的优点:

1.设计与施工沟通顺畅、反馈及时,项目比较容易按照进度顺利完工。

2.责任明确,不管哪一方出现问题,同一家公司承担。

3.一般家装公司会免去设计费。

缺点:

1.可能会偷换材料。看起来相似的材料价格未必相同,在利润比较单薄的情况下,也许会出现。

2.相互维护。即使发现对方可能违规也不会提出异议,因为要维护公司的整体利益,这个没办法,打工的人都身不由己。

不管分开还是不分开最关键的就是看装修公司的好坏了,所以在选择装修公司的时候一定要慎重。

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